Предприниматель без разрешения пробивает стены в доме, обустраивая в нем магазин!
В это время надзорные органы ведут переписку друг с другом.
Офисными помещениями, появляющимися на первых этажах жилыхдомов, сейчас никого не удивишь. Так и в доме №146 на проспекте Ленина ужедавно располагается «Пятерочка». Там же расположен и офис, у которого в конце прошлогогода сменился владелец.
Тот, несмотря на организованное в доме товариществособственников жилья, ведет себя совсем не по-товарищески. А как иначе объяснить, что частник сносит несущие стены в доме, неспросив на то разрешения ни у собственников жилья, ни у муниципалитета?!
РЕМОНТОМ
ПО НЕРВАМ
Все дело в том, чтоновый хозяин решил использовать помещение под очередной сетевой магазин. Зачемих столько в одном доме - вопрос десятый. Возмущение же жителей родилосьоттого, что ремонтные работы по реконструкции здания проводятся, по их мнению,без законных на то оснований. Предприниматель вовсю кроит здание под себя,обустраивая для магазина разгрузочный пандус, пробив при этом несущую стену.
Причем, на мнениежителей предпринимателю, похоже, абсолютно наплевать.
- Стройка началась еще вдекабре прошлого года. Мы терпели, пока рабочие не начали так долбить стены,что стали падать люстры, отваливаться плитка и покрываться трещинами стены! -поделилась с журналистами жительница дома Галина Константиновна.
Свои претензии жильцыобозначили рабочим, попросив тех продемонстрировать разрешение архитектурногоотдела администрации на перепланировку объекта. Ремонтники, в свою очередь,послали их к «хозяину». Вот только связаться с ним по предоставленному телефонужильцам так и не удалось.
КОММУНАЛЬНОЕ
«РЕЙДЕРСТВО»
В итоге уже нескольконедель жильцы вынуждены жить в своем собственном коммунальном аду под ревперфораторов. Работать шумные «новоселы» считают возможным и в выходные утром,а потому в прошлое воскресенье жители с восьми часов слушали, как пометаллическому пандусу скрежещет выгружаемое оборудование.
- У нас было уже нечтоподобное лет пять назад, когда строили «Пятёрочку». Мы созвали комиссию и, витоге, застройщики сделали шумоизоляцию. А сейчас - безобразие какое-то. Мы непротив, но делать перепланировку можно по-человечески. Есть определённыепорядки в реконструкции; должны все проверить комиссионно, а не ждать, пока домобрушится или взорвётся газ, - считает Галина Константиновна.
О последнем женщина упомянула неслучайно. Поее словам, 23 марта они с соседкой почувствовали возле дома запах газа. Как разв этом месте проходила соответствующая коммуникация. Испугавшись, что трубузадели рабочие, женщины бросились к ним, однако те лишь захлопнули перед носомжильцов дверь.
Расправился новый хозяини с благоустройством придомовой территории. Жители очень трепетно относились кее содержанию: выращивали деревья, разбивали цветники. Все это частичнорастоптано строителями.
Одну из елочек,посаженных Галиной Константиновной и уже достигших человеческого роста,переехал «КАМАЗ». Сломанное дерево строители без «палева» подоткнули палочкой, вернув ей вертикальное положение.
Кроме того, если ранеедом №146 на проспекте Ленина обрамлял широкий тротуар, то теперь егоперегородил разгрузочный пандус, отрезав путь пешеходам. Более того, вокругнего на парковочной зоне теперь установлены ограждения, чтобы там не смогли оставлятьмашины жильцы.
ЗАМКНУТЫЙ
КРУГ
Такая оккупация поверглав шок жильцов, вот только пока защитить их от нее некому. Журналисты «Недели»пробыли в доме около часа и чуть не оглохли от воя перфоратора. Каково же там находитьсяпостоянно, страшно представить.
- Мы все тут давно живёми знаем друг друга. Все эти насаждения вокруг дома посажены нами. С тех пор,как мы въехали в этот дом, мы сами за ним следим и занимаемся егоблагоустройством. И сердце кровью обливается оттого, что всё теперьразваливается. А спросить не с кого. Замкнутый круг, - рассказывают жильцы.
Первыми, к кому ониобратились за защитой, была местная мэрия - ведь именно они выдают разрешениена перепланировку помещения. Однако те предпочли перевести стрелки и обращениежильцов в калужскую Жилинспекцию, мол, сами мы люди маленькие, и полномочийотносительного частного жилого фонда у нас нет.
Ответ же из калужскойинстанции, как рассказал председатель ТСЖ дома Александр КОЗЛОВ, должен прийтина днях.
Руководитель
Жилинспекции Руслан САИДОВ рассказать «Неделе», что его структура ответилажителям, не смог: в день он обрабатывает под сотню обращений. Однако по краткоописанной журналистами ситуации предположил, что собственники отстаивают своиправа на законных основаниях. Кроме того, он напомнил, что все решенияотносительно имущества дома принимают сами жильцы на общем собрании.
- Если большая частьсобственников против, то мы выступаем на их стороне, - заверил Саидов.
ПРОБЛЕМЫ
«ИНДЕЙЦЕВ»
Вроде бы за жильцов и
Управление архитектуры. Его начальник Ольга ЛАПИНА пояснила, что тротуар,который перегородил предприниматель своим пандусом, находится в общедолевойсобственности дома, а не в муниципальной.
- Поэтому мы не можемприйти на чужой земельный участок и затребовать какие-либо документы. Этовправе сделать Жилинспекция, в которую мы и перенаправили обращение.
Собственники же сами могут принять решение и подать в суд на того, кто своинежилые помещения использует непотребным образом, перегораживая тротуар общегопользования, - сообщила Лапина.
На вопрос, уверены ли вмэрии, что предприниматель соблюдает при реконструкции все необходимыенормативы, Ольга Ивановна сообщила, что в администрацию по поводуперепланировки данного помещения никто не обращался (хотя должен был по закону).
А потому чиновники даже проект не видели, не то чтобы давать ему оценку.
Вообще, интересное дело,в данном случае нарушены не только интересы жильцов, но и мэрии, под носом укоторых без разрешения кто-то что-то строит. Однако чиновники мало того, чтоничего не замечали, пока сами жильцы не стали бить в колокола, так и даже послеэтого не сочли нужным самим обратиться в ту же прокуратуру.
Казалось бы, столькоповодов у чиновников обратить внимание на эту проблему, да и отделов, которыемогли бы заняться ею, достаточно: отдел по реализации жилищной политики, отделблагоустройства, комитет по охране окружающей среды. Однако за две недели вмэрии так и не захотели показать, кто в городе хозяин.
Косвенно, отпискаадминистрации: «Это не наши проблемы!» А когда они станут вашими? Когда из-закаких-нибудь выявленных опосля нарушений, не дай Бог, рухнет дом? Вот только тогдавышеупомянутая прокуратура разбираться будет уже с самой администрацией.
Анастасия
БОЛТАЧЕВА
Офисными помещениями, появляющимися на первых этажах жилыхдомов, сейчас никого не удивишь. Так и в доме №146 на проспекте Ленина ужедавно располагается «Пятерочка». Там же расположен и офис, у которого в конце прошлогогода сменился владелец.
Тот, несмотря на организованное в доме товариществособственников жилья, ведет себя совсем не по-товарищески. А как иначе объяснить, что частник сносит несущие стены в доме, неспросив на то разрешения ни у собственников жилья, ни у муниципалитета?!
РЕМОНТОМ
ПО НЕРВАМ
Все дело в том, чтоновый хозяин решил использовать помещение под очередной сетевой магазин. Зачемих столько в одном доме - вопрос десятый. Возмущение же жителей родилосьоттого, что ремонтные работы по реконструкции здания проводятся, по их мнению,без законных на то оснований. Предприниматель вовсю кроит здание под себя,обустраивая для магазина разгрузочный пандус, пробив при этом несущую стену.
Причем, на мнениежителей предпринимателю, похоже, абсолютно наплевать.
- Стройка началась еще вдекабре прошлого года. Мы терпели, пока рабочие не начали так долбить стены,что стали падать люстры, отваливаться плитка и покрываться трещинами стены! -поделилась с журналистами жительница дома Галина Константиновна.
Свои претензии жильцыобозначили рабочим, попросив тех продемонстрировать разрешение архитектурногоотдела администрации на перепланировку объекта. Ремонтники, в свою очередь,послали их к «хозяину». Вот только связаться с ним по предоставленному телефонужильцам так и не удалось.
КОММУНАЛЬНОЕ
«РЕЙДЕРСТВО»
В итоге уже нескольконедель жильцы вынуждены жить в своем собственном коммунальном аду под ревперфораторов. Работать шумные «новоселы» считают возможным и в выходные утром,а потому в прошлое воскресенье жители с восьми часов слушали, как пометаллическому пандусу скрежещет выгружаемое оборудование.
- У нас было уже нечтоподобное лет пять назад, когда строили «Пятёрочку». Мы созвали комиссию и, витоге, застройщики сделали шумоизоляцию. А сейчас - безобразие какое-то. Мы непротив, но делать перепланировку можно по-человечески. Есть определённыепорядки в реконструкции; должны все проверить комиссионно, а не ждать, пока домобрушится или взорвётся газ, - считает Галина Константиновна.
О последнем женщина упомянула неслучайно. Поее словам, 23 марта они с соседкой почувствовали возле дома запах газа. Как разв этом месте проходила соответствующая коммуникация. Испугавшись, что трубузадели рабочие, женщины бросились к ним, однако те лишь захлопнули перед носомжильцов дверь.
Расправился новый хозяини с благоустройством придомовой территории. Жители очень трепетно относились кее содержанию: выращивали деревья, разбивали цветники. Все это частичнорастоптано строителями.
Одну из елочек,посаженных Галиной Константиновной и уже достигших человеческого роста,переехал «КАМАЗ». Сломанное дерево строители без «палева» подоткнули палочкой, вернув ей вертикальное положение.
Кроме того, если ранеедом №146 на проспекте Ленина обрамлял широкий тротуар, то теперь егоперегородил разгрузочный пандус, отрезав путь пешеходам. Более того, вокругнего на парковочной зоне теперь установлены ограждения, чтобы там не смогли оставлятьмашины жильцы.
ЗАМКНУТЫЙ
КРУГ
Такая оккупация поверглав шок жильцов, вот только пока защитить их от нее некому. Журналисты «Недели»пробыли в доме около часа и чуть не оглохли от воя перфоратора. Каково же там находитьсяпостоянно, страшно представить.
- Мы все тут давно живёми знаем друг друга. Все эти насаждения вокруг дома посажены нами. С тех пор,как мы въехали в этот дом, мы сами за ним следим и занимаемся егоблагоустройством. И сердце кровью обливается оттого, что всё теперьразваливается. А спросить не с кого. Замкнутый круг, - рассказывают жильцы.
Первыми, к кому ониобратились за защитой, была местная мэрия - ведь именно они выдают разрешениена перепланировку помещения. Однако те предпочли перевести стрелки и обращениежильцов в калужскую Жилинспекцию, мол, сами мы люди маленькие, и полномочийотносительного частного жилого фонда у нас нет.
Ответ же из калужскойинстанции, как рассказал председатель ТСЖ дома Александр КОЗЛОВ, должен прийтина днях.
Руководитель
Жилинспекции Руслан САИДОВ рассказать «Неделе», что его структура ответилажителям, не смог: в день он обрабатывает под сотню обращений. Однако по краткоописанной журналистами ситуации предположил, что собственники отстаивают своиправа на законных основаниях. Кроме того, он напомнил, что все решенияотносительно имущества дома принимают сами жильцы на общем собрании.
- Если большая частьсобственников против, то мы выступаем на их стороне, - заверил Саидов.
ПРОБЛЕМЫ
«ИНДЕЙЦЕВ»
Вроде бы за жильцов и
Управление архитектуры. Его начальник Ольга ЛАПИНА пояснила, что тротуар,который перегородил предприниматель своим пандусом, находится в общедолевойсобственности дома, а не в муниципальной.
- Поэтому мы не можемприйти на чужой земельный участок и затребовать какие-либо документы. Этовправе сделать Жилинспекция, в которую мы и перенаправили обращение.
Собственники же сами могут принять решение и подать в суд на того, кто своинежилые помещения использует непотребным образом, перегораживая тротуар общегопользования, - сообщила Лапина.
На вопрос, уверены ли вмэрии, что предприниматель соблюдает при реконструкции все необходимыенормативы, Ольга Ивановна сообщила, что в администрацию по поводуперепланировки данного помещения никто не обращался (хотя должен был по закону).
А потому чиновники даже проект не видели, не то чтобы давать ему оценку.
Вообще, интересное дело,в данном случае нарушены не только интересы жильцов, но и мэрии, под носом укоторых без разрешения кто-то что-то строит. Однако чиновники мало того, чтоничего не замечали, пока сами жильцы не стали бить в колокола, так и даже послеэтого не сочли нужным самим обратиться в ту же прокуратуру.
Казалось бы, столькоповодов у чиновников обратить внимание на эту проблему, да и отделов, которыемогли бы заняться ею, достаточно: отдел по реализации жилищной политики, отделблагоустройства, комитет по охране окружающей среды. Однако за две недели вмэрии так и не захотели показать, кто в городе хозяин.
Косвенно, отпискаадминистрации: «Это не наши проблемы!» А когда они станут вашими? Когда из-закаких-нибудь выявленных опосля нарушений, не дай Бог, рухнет дом? Вот только тогдавышеупомянутая прокуратура разбираться будет уже с самой администрацией.
Анастасия
БОЛТАЧЕВА