Как оспорить оценку Росреестра?

С 2016 года налог на недвижимое имущество физлиц исчисляется по новым правилам - исходя из кадастровой стоимости, а не из инвентаризационный, как было раньше. Этот закон подписали еще два года назад. Однако он до сих пор вызывает массу недовольства среди россиян. Многие не согласны с тем как оценивается недвижимость, а следовательно и рассчитывается налог. Как можно оспорить подсчеты Росреестра и когда ждать платежки с новыми цифрами?

Налог за стандартную однушку еще двумя годами ранее по инвентаризационной стоимости обходился в 150 рублей. В этом году уже по кадастровой, а другими словами рыночной, стоимости объекта заплатить придется почти в два раза больше. Напомню, ставка налога по новому закону - 0.1 процента от рыночной оценки имущества. При этом по каждому объекту недвижимости предусмотрен налоговый вычет. Налогом не облагается можно 10 кв метров от комнаты , двадцать от квартиры и 50 от доме. Переходить на новые ставки собираются плавно - первые несколько лет будут действовать понижающие коэффициенты. Так, в 2016 владельцы недвижимости заплатят лишь 20% от реальной суммы налога. 100% начиная - с 2019. Тогда налог за ту же самую однокомнатную квартиру составит более 500 рублей. Когда речь идет о небольших площадях платежи не кажутся великими. Однако тем, чьи квадраты внушительные придется привыкнуть и к большим цифрам в платежках. Присылать их, к слову, начнут только в третьем квартале.

Узнать во сколько оценили вашу квартиру можно на сайте Росреестра. К слову главные претензии жителей страны к новому закону, как раз таки связаны с системой определения кадастровой стоимости объекта. Многие считают ее непрозрачной и субъективной, к тому же, по мнению граждан, не учитывается, что недвижимость в условиях кризиса дешевеет. Законом же предусмотрена переоценка раз в несколько лет.

Собственник которые считает, что кадастровая стоимость его недвижимости завышена. Имеет право самостоятельно обратиться к независимому оценщику и предоставить данные в Росреестр. Для этого в управлении работает комиссия по оспариванию кадастровой стоимости. Кроме того узнать более подробно, сколько придется заплатить за имущество к концу года, жители региона смогут 15 и 16 марта в налоговой службе города. В эти дни организуют день открытых дверей. И готовы ответить, на все волнующие жителей вопросы