Я знаю все твои трещинки...

После обрушения печально известного дома на проспекте Ленина и признания аварийными нескольких треснувших зданий северодвинцы гораздо внимательнее стали смотреть на стены своих домов.

Жильцы дома 3а на улице Дзержинского не исключение. Правда, они не из пугливых и зря не паникуют, потому что трещины и щели, по словам жильцов, в 1993 году  прилагались к ключам  от новых квартир. В непростое время его сдавали. Возможно, это был один из последних домов в городе, где квартиры люди получали ещё бесплатно, выбирать не приходилось, и носом никто воротить не стал. С недоделками каждый боролся как мог, щели заделывали сами. И  всё вроде было спокойно, пока не нашлись желающие буквально в шаговой доступности от этого дома что-то построить.

Однако уже после забивки первых свай дом начал трещать по швам. Пришлось в срочном порядке укреплять одну из наружных стен металлическими стяжками. И в 2013 году на доме появились маячки, как показала жизнь, вестники больших неприятностей. А забитые сваи, говорят, утонули. Вполне может быть, что преувеличивают, но историю о том, что когда-то на этом месте был водоём с уточками, старожилы из соседних домов рассказывают до сих пор.

И вот новая напасть: жильцов Дзержинского, 3а, буквально огорошили – поставили перед фактом, что в двух десятках метров от их дома, на участке между домами 1 на улице Дзержинского и 20 на улице Макаренко, будет построен пятиэтажный многоквартирный жилой дом.

И снова под окнами заработала строительная техника, и в квартирах от вибрации затряслись люстры, запрыгали диваны.

Жильцы решили не ждать, чем дело кончится, написали мэру Михаилу Гмырину и в областную жилищную инспекцию, копию отправили  в СМУП «ПЖКО «Ягры» и к нам в редакцию.

У подписавших письмо нет уверенности, что дом переживёт свайный период:

«Мы опасаемся за безопасность проживания в нашем доме, последствий стройки и просим провести дополнительное его обследование на предмет стойкости конструкций, устойчивости к внешним воздействиям».

Но даже при оптимистичном раскладе мириться со строительством нового дома на крохотном пятачке земли, расположенном впритык к их собственному, ягринцы не согласны, поэтому просят «провести исследование документации на предмет соблюдения строительных и санитарных норм при проектировании и осуществлении нового объекта строительства». Мало того что новостройка элементарно белый свет загородит, так ещё с ней холодной водой делиться придётся, а напор её такой слабый, что самим еле хватает, да и нагрузка на остальные, довольно слабенькие, коммунальные системы может оказаться неподъёмной.

Мэрия, судя по всему, чётко выдерживает положенный законом максимальный срок для ответа – месяц, который истекает 4 марта. А ответ из ПЖКО «Ягры» (от 12.02.2016, №37) уже пришёл. Но легче от этого никому из жильцов трёх десятков квартир дома не стало. 

Ничего нового, по словам жительницы дома Лии Петровны Гусевой, чего бы не знали  собственники квартир, в письме не содержится: «В 1999 году были выявлены дефекты, допущенные в ходе строительства», «были выполнены работы по закреплению торцевой стены», «в настоящее время проведён визуальный осмотр стен фасада, чердачного и подвального помещений», поставленные пару лет назад маячки «динамику раскрытия трещин» пока не показали. Даже про покраску элементов стяжки жилищники написали, а на главный вопрос – оценить опасность колебаний дома, вызываемых забивкой восемнадцатиметровых свай, – отвечать не стали. 

«Для оценки влияния вибрационной динамической нагрузки от погружения свай при строительстве многоэтажного жилого дома компанией-застройщиком был заключён договор с ООО «АльфаПроект» на проведение обследования зданий, расположенных вблизи предполагаемого места строительства. Управляющая организация ведёт совместную работу с ООО «АльфаПроект» с целью мониторинга состояния строительных конструкций дома. О результатах обследования будет сообщено дополнительно». Это уже выдержка из другого письма СМУП «ПЖКО «Ягры», №36, датированного также 12 февраля.

В том, что строительство в этом месте опасно для окружающих домов, уверены и жители 98 квартир дома 6 на улице Дзержинского. И у них от забивания свай мороз по коже бежит, и мебель по квартирам скачет. И трещин на их 45-летнем доме хватает. И они также отправили письма мэру и в СМУП «ПЖКО «Ягры» и уже получили ответ за подписью господина Лотышева, который подтвердил, что разрешение городской администрации на строительство многоквартирного дома у строительной компании имеется и далее по тексту: «Специалистами предприятия проведен визуальный осмотр стен вашего дома со стороны улицы и жилых помещений. Для наблюдения за трещинами на фасаде дома и в квартирах  12, 13, 16 и 22 в марте 2016 года будут установлены маяки. При выявлении каких-либо отклонений будет произведено дополнительное обследование с привлечением специализированной организации».

Старшая дома Эвелина Павловна Шалева считает ответ обычной отпиской и вместе с другими активными жителями собирается писать в жилищную инспекцию. И её совершенно не устраивает, что в ответе на коллективное письмо ни слова про подвал:

- Там кирпичи сыпятся, а никому дела нет. Дом наш на ручье стоит. Раньше каждый год машины с песком во двор приезжали и сгружали его у слуховых окон. И жители сами песок в подвал закидывали. Хоть так с сыростью боролись. Сейчас и это делать перестали. А о том, что творится с фундаментом, мы можем только догадываться.

Эвелина Павловна уверена, именно в подвале нужно всё срочно и тщательно обследовать, но на её вопрос, спускались ли в туда «специалисты предприятия», её огорошили таким ответом: «Нет. Там  темно...»

Жители  этих двух домов написали и в прокуратуру города. И получили ответ, что их обращения переадресованы в мэрию Северодвинска. А строители тем временем обносят забором «предполагаемое место строительства».

Елена ОГОРОДНИКОВА