Можно ли их признать не пригодными для проживания квартиры в общежитии 1861 года постройки по ул.Электрозаводская, д.12А с кухнями и коридорной системой?

Жилой дом по адресу: ул.Электрозаводская, № 12– 5-этажный, кирпичный, 1861 года постройки, расположен в границах объединенной охранной зоны памятников истории и культуры № 193, в зоне регулирования застройки (постановление Правительства Москвы от 07.07.1998 № 545).

Порядок признания жилых домов аварийными определен постановлением Правительства Москвы от 18.06. 2012 года № 274-ПП «Об организации работы Городской межведомственной комиссии по использованию жилищного фонда города Москвы». Решение вопросов, входящих в данное постановление, находится в ведении Департамента капитального ремонта города Москвы.

На Городской межведомственной комиссии по использованию жилищного фонда города Москвы (далее - ГМВК) рассматривался вопрос «О результатах предварительного рассмотрения в Департаменте капитального ремонта города Москвы обосновывающих документов и заключений уполномоченных органов исполнительной власти в отношении многоквартирного дома по адресу: ул. Электрозаводская, д. 12А (ВАО, район Преображенское)».

На указанной комиссии принято решение о том, что по результатам рассмотрения обосновывающих документов, связанных с признанием аварийности многоквартирного дома по адресу: ул. Электрозаводская, д. 12А, аварийным и подлежащим сносу и реконструкции, отсутствуют основания для вынесения вопроса в отношении дома на рассмотрение заседания ГМВК (согласно ТЗК ООО «Индпроект-2» о необходимости проведения капитального ремонта).

В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 21.08.2007 № 712-ПП (в ред. постановления Правительства Москвы от 18.06.2012 № 274-ПП (ред. 27.10.2015)) «О признании жилого помещения жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции в городе Москве», а также согласно постановлению Правительства Москвы от 24.02.2010 № 157-ПП «О полномочиях территориальных органов исполнительной власти города Москвы» (в действующей редакции), вопрос признания жилых помещений пригодными (непригодными) для проживания относится к компетенции окружных межведомственных комиссий и к полномочиям префектур административных округов.