Башкирский арбитраж одобрил действия судебного пристава по продаже ЦУМа

ОАО «Центральный универмаг» попыталось оспорить действия судебного пристава Ильнура Дусалинова. Он арестовал и передал помещения в здании ЦУМа на продажу за долги.

Взыскание на заложенное имущество в пользу казанского банка «Спурт» (признан банкротом в 2017 году) было наложено по решению Арбитражного суда Татарстана. Судебный пристав арестовал недвижимость и передал ее на продажу в территориальное управление Росимущетсва.

На торги были выставлены помещения общей площадью 5,2 тыс. кв. м и земельный участок площадью 2,7 тыс. кв. м на улице Карла Маркса в Уфе. На данный момент помещения в нем арендуют банки ВТБ и «Спурт», «Росгосстрах», «Башнефть-Петротест» и другие организации.

Компания «Центральный универмаг» оспорила законность торгов в Арбитражном суде Башкирии. В фирме считали, что организатор торгов слишком поздно сообщил о том, что здание является объектом культурного наследия (ОКН) регионального значения «Магазин братьев Каримовых и Шамгулова» 1905-1907 годов постройки. Это помешало собственнику получить большую цену. Кроме того, в извещении не оговаривалась обязанность нового владельца сохранить ОКН.

Арбитраж отметил, что судебный пристав не обязан толковать решение суда, а должен исполнять его. К тому же статус здания как ОКН не влияет на продажу и погашение задолженности ОАО «ЦУМ», так как не подразумевает снос дома. В удовлетворении иска ОАО «Центральный универмаг» отказано.

Изначально имущество было оценено в 336 млн рублей, потом его стоимость по заявлению Росимущества снизили на 15% – до 285,6 млн. Владелец здания пытался наложить запрет на продажу до разрешения спора. Однако суд не удовлетворил эти требования. По мнению судьи, здание никуда не денется, а в случае признания торгов незаконными Росимущество просто вернет деньги покупателю. В результате ЦУМ ушел с молотка за 288,4 млн рублей уфимской фирме «Мобилтрейд».

Фото: пресс-служба УФССП