Компания экс-депутата Барышева увела в апелляцию спор с мэрией Челябинска о ТЦ

ООО «Банно-оздоровительный комплекс «Металлург» обратилось в апелляцию с жалобой на решение челябинского арбитража. Первая инстанция отказала организации в признании права собственности на торговый центр в Челябинске.

Из материалов дела следует, что БОК «Металлург» приобрел пятиэтажный торгово-выставочный комплекс с подземной автопарковкой у АО «Телевизионный центр Металлургического района» в 2017 году. На тот момент готовность объекта составляла 70%, документация на его возведение была согласована с мэрией Челябинска и другими органами. Однако в феврале 2019 года новый застройщик получил отказ на запрос о вводе объекта в эксплуатацию. Выяснилось, что на протяжении всего процесса возведения здания на площадке не осуществлялся строительный надзор со стороны уполномоченных органов.

Региональное управление госстройнадзора заявило суду, что из-за отсутствия поэтапного надзора, невозможно выдать заключение «о соответствии построенного объекта капстроительства».

«Настоящий иск не может быть использован для упрощения регистрации прав на вновь созданный объект недвижимости с целью обхода норм специального законодательства, предусматривающего разрешительный порядок создания и ввода в гражданский оборот новых недвижимых вещей», – заявило управление в отзыве.

БОК «Металлург» в свою очередь ссылался на две экспертизы, которые подтвердили, что здание соответствует проекту, безопасно и не нарушает своим существованием ничьих прав. Однако суд не принял данный довод, поскольку, по его мнению, представленные документы не могут заменить пакет необходимых по закону документов, выданных уполномоченными органами. Кроме того, экспертизы провели после завершения строительных работ, «что исключает ту степень их достоверности, которая присутствовала бы при проведении надзора в процессе всего строительства», решил суд.

Микропредприятие БОК «Металлург» зарегистрировано в Челябинске и принадлежит экс-депутату Госдумы Андрею Барышеву.

Фото: пресс-служба администрации Челябинска