Найдены причастные к пожарам в переулке Водников
С 8 октября в переулке Водников выставлен круглосуточный пост, на территории работают сотрудники полиции, ночью на место приезжает наряд ГИБДД. По словам Валерия Шолохова, отработаны на причастность пожарам 166 лиц, из них двое подозреваются в неумышленном поджоге дома №3 по переулку Водников, и дома на ул. Розы Люксембург,46. к 1. Материалы направлены на проверку.
- Умышленных случаев поджогов не выявлено, но сотрудниками полиции зафиксировано нахождение на территории пустующих деревянных домов лиц без определенного места жительства и несовершеннолетних. Так, 13 октября полицейские в ходе рейда в переулке Водников обнаружили дым. Выяснилось, что двое бездомных пытались развести костер в пустующем деревянном доме. Мы встречались с представителями администрации города, предложили ограничить доступ к таким зданиям, - пояснил Валерий Шолохов.
Что касается уголовного дела, в отношении двух ранее задержанных по подозрению в поджогах лиц, то оно рассматривается в Ломоносовском суде. Как сообщил старший прокурор отдела по надзору за следствием, дознанием и оперативно-розыскной деятельностью областной прокуратуры Александра Свербей, один из обвиняемых решил, что земельный участок в районе переулка Водников будет интересен коммерческим застройщикам. А он, в свою очередь, сможет получить подряд на выполнение работ на этом участке. Таким образом, он планировал заработать 2-2,5 миллиона рублей. В ходе расследования в офисах одной из компаний-застройщиков были проведены следственные действия, опрошены сотрудники. Подтверждающих слова обвиняемого фактов не обнаружено.
По информации департамента городского хозяйства Архангельска, в квартале, ограниченном ул. Выучейского – пр. Обводный канал - ул. Розы Люксембург – пр. Советских Космонавтов, аварийными признаны 17 многоквартирных домов. Из них 14 - из-за естественного износа и 3 - в результате пожара. В них зарегистрировано 429 человек. Чтобы их переселить, необходимо примерно 166 жилых помещений общей площадью 8,3 тысячи квадратных метров – типовой 4-х подъездный 10-этажный дом.
Расселение аварийных домов в Архангельске идёт в рамках двух программ. В федеральную программу переселения на 2019-2025 годы, включены дома, призванные аварийными до 1 января 2017 года. Кроме того, 129 домов включены в региональную программу расселения зданий, имеющих угрозу обрушения. Так три дома - на пр. Обводный канал, 15 к.5, ул. Выучейского 60, ул. Розы Люксембург, 55 вошли в федеральную программу переселения. Дома №3 и 5 на переулке Водников, №34 на пр. Советских космонавтов, №46 к. 1 на ул. Розы Люксембург включены в региональную программу. После сноса на их месте можно строить только социальное жилье и инфраструктуру, например скверы или рекреационные зоны. Кроме того, по действующей градостроительной документации часть домов попадают в границы «красных линий». После их расселения и сноса строить что-то здесь просто запрещено. Например, участок дома на пр. Обводный канал, 15 к. 1 - предназначен для объектов улично-дорожной сети. Остальные дома, в том числе признанные аварийными по причине пожара, будут включены в новые программы, реализация которых начнется после 2025 года.
Необходимо подчеркнуть - в случае если расселение многоквартирных домов осуществлено в рамках государственных программ переселения из аварийного жилфонда, то такие участки, во-первых остаются в муниципальной собственности, во-вторых могут быть предоставлены только для строительства социального жилья или объектов социальной сферы.
Сейчас процедуру общественных обсуждений проходят изменения в Генеральный план Архангельска, предусматривающие размещение в районе переулка Водников школы на 1 тыс. мест. Для её возведения по нормам необходимо не менее 4 Га и удалённость от магистралей и улиц на расстояние не менее 15-25 метров. Распоряжением главы города Архангельска № 806р от 11 марта 2021 года утверждено задание на разработку проекта планировки территории квартала, с учетом размещения в нем школы на месте домов № 3, 4, 5, 6, 7, на переулке Водников, №34 на пр. Советских Космонавтов, №53 и №55 на ул. Розы Люксембург.
Также по действующему законодательству земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности, могут быть предоставлены под новую застройку по итогам открытого аукциона в рамках по городской программе развития застроенных территорий. В нее в частности включен участок, на котором расположены дома №48, 50, 50 к. 1, 52 на ул. Розы Люксембург, №11 к. 1 и 2 на пр. Обводный канал. Но официальные заявки на проведение аукциона по данному участку в администрацию города не поступали. При этом нужно отметить – заключая договор на развитие застроенной территории, застройщик несет обязательства по расселению расположенных на участке домов за свой счет вне зависимости от степени их износа – в том числе и полностью поврежденных и утраченных (сгоревших). Права граждан, на получение жилья взамен утраченного, остаются за ними в полном объеме.