Для расселения орловского аварийного жилья Минстрой согласовал новую методику ценообразования, но денег всё равно не хватит

26 октября на площадке Интерфакса прошла пресс-конференция, посвящённая проблемам реализации программы расселения аварийного жилищного фонда. Первый замгендиректора Фонда содействия реформированию ЖКХ Олег Рурин рассказал о том, как реализуется программа, каких результатов уже удалось добиться, а также ответил на интересующие журналистов вопросы. В том числе он дал ответ и на вопрос ОрелТаймс.

Мы спросили о том, что уже много лет волнует и местную власть, и застройщиков, и претендентов на переселение: как при существенной разнице цены, утверждённой для Орла Москвой, и рыночной наша погрязшая в долгах муниципальная власть может обеспечить нуждающихся новым жильём?.

«Вопрос стоимости жилья, которое строится по нашей программе, – очень важный и влияет на всю программу, причём довольно неравномерно для разных регионов. Уже сейчас мы наблюдаем увеличение нормативной стоимости строительства для Дальнего Востока. Также Минстрой согласовал новую методику ценообразования. И расчётные показатели по ней говорят о том, что произойдёт увеличение стоимости, которая закладывается в программу по отношению к тому, что мы имели. При этом будут учитываться динамика и рост цен этого года. Источники финансирования придётся изыскивать дополнительные, но вопрос по ним решаться будет в следующем году», – ответил Рурин.

К слову сказать, новый приказ Минстроя, согласно которому изменится методика расчёта стоимости квадратного метра жилья, используемого для расчётов размеров социальных выплат на приобретение или строительство жилья, вступил в силу ещё 12 октября. Москва хочет приблизить официальную цену квадратного метра жилья к реальной рыночной цене. НО именно приблизить, то есть цена всё равно не будет адекватной реалиям.

ОрелТаймс обратился к зампреду правительства Орловской области по развитию инфраструктуры Тинькову Игорю за разъяснениями о том, какие изменения ждут наш регион.

«Бумага важная, но сама по себе ничего не решает. Она лишь поможет нам теперь двигаться в нужном направлении», – сказал Тиньков.

НО успокоил: цены на жильё из-за этого расти не начнут. Регправительство же начинает принимать все необходимые меры, чтобы новое постановление пошло на пользу региона.

«Сейчас формируем площадки для застройщиков. Нам необходимо увеличить количество строящихся объектов, тогда и цены пойдут вниз», – рассказал зампред.