Золотые крыши: сколько можно заработать на общедомовом имуществе

Рассказываем на примере обычной пятиэтажки, жители которой получили уже более 100 тысяч рублей

Туляки научились зарабатывать деньги на собственных многоквартирных домах.  Вырученные средства идут на покупку инвентаря, оплату ремонта, замену коммуникаций и даже на софинансирование программ народного бюджета. При этом о самых распространенных способах  получения денег знают единицы. Ликбез от старших по дому  - в материале «Первого Тульского».

Так, пучок проводов, который есть в каждом доме, в этой пятиэтажке стал источником постоянного заработка. Через подъезд идут коммуникации трех интернет-провайдеров. В большинстве случаев за доступ в сеть  жители платят компаниям.  В этом – платят и компании жителям - за то, что расположили в доме  свое оборудование. Стоимость аренды площадки  - от 5 до 7 тысяч рублей в год с каждого провайдера .

Кроме того, чугунные радиаторы, железные трубы из подъездов здесь решили утилизировать сами. Итог – около ста тысяч рублей, вырученные  за сдачу черного  металла. Деньги пойдут или на дооборудование детского  городка, или на софинансирование проекта по народному бюджету.  Правильное обращение с отходами - еще один источник средств в общий карман дома. Собирают они и крышки от бутылок.

Для того, чтобы начать зарабатывать на собственном доме достаточно следовать простому алгоритму. Первое: делегировать старшему по дому право заключать договоры с провайдерами, арендаторами  и подрядчиками самостоятельно, а не через управляющую компанию. Тогда деньги не растворятся в общем котле «ремонт и содержание жилья». Второе: точно знать, за что жителям должны платить.

К примеру, размещение рекламного баннера на общей  стене многоэтажки может приносить около ста тысяч рублей в год. А антенны мобильной связи  на крыше – около 20 тысяч в месяц.  Примерно столько платят жителям дома на улице Кутузова. На заработанные средства в общежитии удалось отремонтировать цоколь и установить новые окна на балконах.

Самое главное условие для получения прибыли от сдачи общедомового имущества в аренду – активность самих жильцов и старшего по дому. Но в подавляющем большинстве такие источники заработка просто игнорируются, или деньги уходят в бюджет управляющих  компаний. Винить здесь некого, ведь возможность использовать средства от арендаторов –это право людей, и этим правом они могут пользоваться, если захотят