Эксперт рассказал о недостатках квартир в сталинских домах

Сталинские дома строились в Москве с тридцатых по шестидесятые годы. Они известны своими стилистическими особенностями фасадов, высокими потолками и коммунальными квартирами в советский период. Сегодня квартиры в сталинских домах высоко ценятся на рынке вторичного жилья. Но что стоит учитывать при выборе будущего дома? Об этом рассказала пресс-служба агентства инвестиций в недвижимость Москвы.

К 90-м годам многие жильцы московских коммуналок в сталинках переехали в собственные квартиры в новых спальных микрорайонах. Но не все дома того периода предназначались для простых горожан. Некоторые строились для чиновников высокого уровня, для элиты. Разница между квартирами в таких сталинках довольно существенная. За самый дешевый однокомнатный вариант сегодня придется отдать 8,3 млн рублей. Трешка обойдется от 15 до 62 млн рублей, а самая дорогая квартира с четырьмя комнатами будет стоить 73 млн рублей. 

«Сегодня сталинские дома высоко ценятся на рынке недвижимости несмотря на то, что вокруг представлено немало альтернативных вариантов. Стоимость квартиры сталинки будет ниже квартиры в клубном доме, даже если они стоят в одной локации. Цены в сталинских домах попроще не выделяются среди остальных предложений, но здания на первых линиях проспектов, конечно, очень отличаются и по стоимости, и по наполнению квартиры. Там есть, например, вторые входы и личные мусоропроводы», - рассказал Валерий Летенков, генеральный директор «Агентства инвестиций в недвижимость Москвы». В качестве минусов эксперт назвал невозможность сделать любую перепланировку квартиры, как в новостройках, маленькие санузлы и кухни. 

Москвичи занимаются поисками не только городского жилья, но и готовых участков для отдыха в области. Так, самый дорогой особняк в регионе сдаётся за 8,7 млн рублей в месяц.