Калининград. Впечатления провинциалки. 16. Как в Зеленоградске уживаются прошлое и настоящее?

До обидного редко удается мне разговорить своих друзей. Но каждый из них может поведать очень много всякого интересного. Предлагаю рассказ моей бывшей однокурсницы, Анны Табаевой, о её поездке в Калининград весной 2025 года. * * * Из дождливого и ветреного Светлогорска наша экскурсионная группа выдвинулась в направлении Зеленоградска. Расстояние между городками небольшое, около 30 км, но как разительно поменялась погода! День разгулялся, выглянуло солнышко. Зеленоградск, залитый солнечными лучами, просто светился. Не удивительно, что не только у меня, у всей группы сложилось впечатление, что кто-то, придумывая названия для Светлогорска и Зеленоградска, перепутал их друг с другом. День разгулялся, выглянуло солнышко. Зеленоградск, залитый солнечными лучами, просто светился.Фото: Анна Табаева, личный архив Зеленоградск расположен на побережье Балтийского моря в 24 км к северу от Калининграда. Вдоль всего побережья этого небольшого городка, по состоянию на 01.01.2025 г. — чуть больше 17 тыс. жителей, тянется полоса песчаных пляжей. Считается, что Зеленоградск (прежнее название Кранц) основан в 1252 году как деревня прусских рыбаков. Её жители ловили рыбу, добывали янтарь, изготавливали из него украшения. Но главной их задачей было обслуживание дороги, которая шла из Кёнигсберга на Клайпеду по Куршской косе. В целях обеспечения её безопасности в полутора километрах к юго-востоку от нынешнего расположения Зеленоградска (в урочище Затон) в 1283 году крестоносцы возвели замок Нойхауз («Новый дом»), основу фундамента которого (массивные дубовые бревна) и сегодня, при желании, можно откопать в песке, на берегу Куршского залива: а ведь уже через две-две с половиной сотни лет от замка остались одни руины. Вот такой он, дуб. Столько времени прошло, столько воды утекло в Преголи, столько песка перенес ветер в дюнах на берегах Куршского залива, а он… Как и дедушка Ленин. Живее всех живых. Но свято место — пусто не бывает: в XVI веке неподалеку от развалин орденского замка построили таможню, по соседству с которой примостилась таверна «Гломсак», чтобы по дороге… До Клайпеды ещё — ох, как далеко! Восемь раз проголодаться успеешь. И чтобы народ не сильно голодал, а имел возможность и перекусить в дороге, чем Бог послал: «Трактирщик! Три корочки хлеба и кувшин воды!» Вот для этого и прислонился к таможне трактир. От которого, увы, до наших дней дошло только название. Сам же он сгорел во время пожара 1813 года. Похоже, его посетители не только воду кувшинами заказывали. Так или иначе, но, возможно, Кранц так бы и оставался небольшим, захудаленьким восточнопрусским поселком, если бы… Если бы через три года после пожара, уничтожившего таверну «Гломсак», тамошний земельный министр, обер-президент Восточной и Западной Пруссии, граф Генрих Теодор фон Шён (1773−1856), не решил открыть в этом месте… Морской курорт! Министр сказал, благодарное население Кранца — сделало. Работа, можно сказать, закипела. В первый же год судьбоносного решения была заложена курортная инфраструктура. В те времена мужчины и женщины купались раздельно, поэтому в Кранце устроили два пляжа с купальнями. В одном месте — для мужчин, в другом, на приличном удалении от первого, — для женщин. Может, благодаря последнему, дело с новым морским курортом и пошло. Пошло потихоньку! Без женщин же… Ну, мы с вами и без слов все прекрасно понимаем. В общем, все дело в том, что у короля Пруссии Фридриха Вильгельма Третьего была супруга Луиза. Между прочим, тоже королева. И вот она, самолично побывала в Кранце И очень положительно отозвалась о нем. Очень! А король неподалеку был. Услышал. И тут же приказал сделать из города не просто морской курорт, а… Королевский! Получив статус королевского курорта в 1844 году, в городе построили самый большой дом отдыха на побережье, открыли первую бальнеолечебницу, где лечили, или, как тогда было принято говорить, пользовали минеральными водами и торфяной грязью из сфагнового верхового Шветлундского болота, сформировавшегося около тысячи лет тому назад на месте исчезнувшего пролива Брокист, соединявшего Куршский залив с Балтийским морем. В общем, Кранц стал одним из самых популярных мест отдыха в Германии. Поток отдыхающих в него значительно вырос в 1885 году, после строительства до города железной дороги из Кёнигсберга. В годы Первой мировой войны курортная жизнь в Кранце замерла, но сразу же после ее окончания постепенно возобновилась, и в 30-х годах город стал престижным немецким курортом, сюда приезжали отдыхать из Берлина, Варшавы, Парижа. Во Вторую мировую город пострадал меньше других территорий Восточной Пруссии. Советские войска заняли Кранц 4 февраля 1945 года и сразу же стали размещать в нем военные госпитали. В 1946 году город получил своё нынешнее имя — Зеленоградск, в нем начали восстанавливать работу санаториев и пансионатов. Истории двух небольших балтийских курортов — Зеленоградска и Светлогорска — в чем-то схожи между собой. Сейчас оба города стараются сохранить старинную архитектуру, найти и развить свои, особые направления в курортном, туристическом и гостиничном бизнесе. Из-за их статуса курортных городов с европейским обликом спрос на недвижимость в них постоянно растет.Фото: Alexander Awerin on Unsplash Жилье частенько покупают приезжие. В основном, москвичи. С большим отрывом от них отстают питерские бизнесмены и бизнесвумены. Кто-то покупает квартиры для постоянного проживания, кто-то приезжает отдыхать в сезон. Другие сдают в аренду и зарабатывают на этом приличные деньги, т. к. данный сегмент рынка даже сейчас в области на подъеме. На аренду жилья спрос высокий: однокомнатная квартира в Светлогорске в сезон сдаётся за 70 тыс. рублей в месяц. До осложнения отношений с Евросоюзом жилье в Калининграде и по области покупали и граждане других стран (Польши, Чехии, Германии). Сейчас этот процесс практически сошел на нет. На новое жилье — цены за квадратный метр… Ну, очень высокие! Но, тем не менее, оно строится. Достаточно масштабно и довольно высокими темпами. Например, в Зеленоградске в настоящее время возводится современный жилой микрорайон «Зеленоградский квартал». Сама лично при въезде в город видела уже построенные дома этого комплекса. А это, на мой взгляд, очень хороший знак. Нынче у нас капитализм. И потому просто так никто деньги на ветер выбрасывать не будет. Если жилье строят, значит, его покупают. А если покупают… Значит, люди хотят здесь жить. Соответственно, у Калининграда и области есть перспектива. Здесь, похоже, люди с оптимизмом смотрят в будущее. Продолжение следует…...

Эту статью описывают теги: Зеленоградск, путешествие по России