Как изменить адрес объекта в Едином реестре недвижимости

Бывает, что адрес объекта недвижимости меняется. Например, в случае раздела одного земельного участка на несколько других, у каждого из которых появляется свой отдельный адрес.

Присвоение адреса объекта недвижимости осуществляется органами местного самоуправления, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, в соответствии с Правилами присвоения, изменения и аннулирования адресов, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 19.11.2014 № 1221.

Чтобы изменить адрес, собственнику необходимо обратиться в местную администрацию. После подачи соответствующего заявления администрация примет решение об изменении адреса и внесет информацию в Государственный адресный реестр.

После того, как муниципалитет присвоил или изменил адрес объекта, в течение 3-х рабочих дней сведения о принятом решении подлежат обязательному внесению уполномоченным органом в государственный адресный реестр Федеральной информационной адресной системы (ФИАС).

Налоговый орган, как оператор ФИАС, на официальном сайте в сети Интернет https://fias.nalog.ru размещает сведения государственного адресного реестра с возможностью скачивания как полной базы, так и отдельных обновлений к ней.

Согласно ч.5 ст. 32 Закона о регистрации оператор ФИАС в срок не более чем пять рабочих дней со дня внесения в такой реестр сведений о присвоении адресов объектам адресации, об изменении или аннулировании адресов объектов адресации обеспечивает предоставление органу регистрации прав соответствующих сведений для внесения в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).

В случае если данные об адресе присутствуют в ФИАС, но отсутствуют в ЕГРН  правообладатель имеет право обратиться в Росреестр с заявлением о внесении соответствующих сведений в рамках ст. 33 Закона о регистрации.

Подать заявление можно в офисах МФЦ или в личном кабинете на официальном сайте Росреестра.

Сведения об адресе вносятся в ЕГРН без взимания платы.

По всем вопросам, входящим в компетенцию Росреестра, обращайтесь в Межмуниципальный отдел по Ейскому и Щербиновскому районам, телефон в Ейске 8 (86132) -3-64-17