Мэрия готовит проект застройки 12-го микрорайона Брагино

Заказчиком работ по проектированию выступает департамент градостроительства, а подрядчик определится в ходе электронного аукциона.

Специализированная организация должна будет заняться проектом планировки и межевания 12-го микрорайона Брагино. Под проектирование попадет огромная территория в 42 гектара, ограниченная улицами Бабича, Тутаевским шоссе, Малой Норской и Блюхера. При разработке проекта архитекторы должны будут учесть данные Генерального плана Ярославля и действующие «Правила землепользования и застройки».

Сейчас на этой территории предусмотрена зона застройки многоэтажными жилыми домами и зона малоэтажного строительства, а также многофункциональная общественно-деловая зона. В проекте должны быть учтены уже открытая школа на Пашуковской и строящийся детский сад на 330 мест.  Автор проекта должен будет выполнить межевание земельных участков. В том числе для их возможной продажи мэрией будущим застройщикам.

«Сформировать земельные участки, подлежащие изъятию для государственных и муниципальных нужд; сформировать земельные участки свободные от прав третьих лиц с учетом установленных ограничений; исключить вклинивание, вкрапливание, изломанность границ, чересполосицу; образовать самостоятельные земельные участки для размещения каждого из существующих и (или) планируемых объектов недвижимости»,— отмечается в техническом задании.

В рамках проекта будут окончательно сформированы границы и очередность развития территории. При проектировании должна быть окончательно сформирована улица Брагинская, а Малая Норская и Блюхера должны стать магистральными улицами для Дзержинского района. На подготовку проекта планировки и межевания территории 12-го микрорайона дается 203 рабочих дня. За свою работу проектная организация получит 1,55 миллиона рублей. Проектировщика назовут 24 октября.