Воронежская прокуратура снова проигрывает спор с застройщиком

Апелляция встала на сторону ГК "Развитие" Сергея Гончарова в конфликте с воронежской прокуратурой относительно спорной земли, на которой строится ЖК "Метрополь". Документы находятся в картотеке суда.

Напомним, как все начиналось: в 2023 году первый заместитель прокурора региона подал иск к Сергею Гончарову (владельцу ГК "Развитие"), подконтрольной ему компании ТКФ "Строитель" и министерству имущества Воронежской области. Надзорное ведомство пыталось признать недействительным договор купли-продажи участка, изначально предназначенного для строительства образовательного объекта в Березовой Роще. На этом участке ГК "Развитие" возводит жилой комплекс "Метрополь" стоимостью 1,3 млрд рублей.

Тем не менее это еще не конец. После вступления в силу этого решения возобновляется производство по другому иску - о признании недействительным разрешения на строительство.

В ходе разбирательств были наложены обеспечительные меры в виде запрета компании "Строитель" на проведение работ на участке. Затем компания и дольщики потребовали отменить эти меры - суд встал на их сторону.

Позиция прокуратуры заключается в том, что договор купли-продажи и предшествующая ему сделка являются ничтожными "ввиду их притворности, поскольку реальной целью приобретения указанного земельного участка было использование его для коммерческого строительства многоквартирного жилого дома и торгового центра".