Почти 58 млрд рублей «положили» на счета-эскроу в Воронежской области

В региональном отделении Банка России в Воронежской области рассказали, что на конец первого полугодия 2024 года у участников долевого строительства в нашем регионе было открыто 14 тыс. счетов-эскроу. Общая сумма хранящихся на них средств приблизилась к 58 млрд рублей. При этом с января по июнь 5 тыс. воронежских семей, воспользовавшихся этой схемой, получили ключи от квартир. А банки, в свою очередь, перевели 22 млрд рублей застройщикам за сданные в эксплуатацию объекты. Всего с 2019 года, с момента начала появления возможности пользоваться счетами-эскроу, застройщикам удалось заработать 129 млрд рублей. А квартиры в новостройках получили почти 39 тыс. воронежцев. При этом, общий размер портфеля проектного финансирования в регионе превысил 131 млрд рублей. Проектное финансирование в строительной отрасли – это система финансирования работ по возведению многоквартирных жилых домов через эскроу-счета. На этих банковских счетах деньги клиента покупателя будущего жилья лежат до того момента, пока он не получит ключи от квартиры. С марта 2025 года такой же механизм распространится и на возведение частных домов. Напомним, по данным «Объединенного кредитного бюро» (ОКБ), в июле рынок ипотечного кредитования в Воронеже стремительно сократился за месяц. В сравнении с июнем 2024 года объем продаж уменьшился на рекордные 69%: с 10,8 млрд рублей до 3,3 млрд. На 62% снизилось и количество сделок по ипотеке – с 2,7 тыс. до чуть более тысячи. «Подешевел» и средний чек, однако падение по этому показателю не выглядит так устрашающее. Если в июне он составлял 3,9 млн рублей, то через месяц уже 3,2. Сумма снизилась на 19%.