Рынок жилой недвижимости России: главные тенденции прошлого года
По итогам прошлого года россияне купили 2,8 млн квартир и домов на 14,4 трлн рублей, что на 3,5 трлн рублей меньше, чем в 2023 году. Об этом сообщает пресс-служба ДОМ.РФ.
Данный показатель снизился в основном за счет вторички, чьи продажи сократились на 850 объектов, а сумма вырученных денег в сегменте — на 3,1 трлн руб. (до 6,7 трлн руб.)
На рынке строящегося жилья падение меньше — на 0,4 трлн рублей (до 7,7 трлн рублей).
При этом, за последние четыре года граждане купили 13 млн объектов примерно на 58 трлн руб.
Как отметили в ДОМ.РФ, сокращение трат на жилье связано с тем, что россияне активно кладут деньги на депозиты. По прогнозам компании, граждане станут приобретать квартиры и дома, как только начнет снижаться ключевая ставка и, соответственно, ставки по ипотеке.
Как показали результаты недавнего исследования Домклик и Центра финансовой аналитики Сбербанка, в январе квадратный метр в новостройках в среднем по России стоил 171,1 тыс. рублей.
Цены выше средних по стране оказались в таких крупных регионах, как Москва (351,5 тыс. руб.), Санкт-Петербург (246,8 тыс. руб.), Московская область (191,3 тыс. руб.), Татарстан (187,3 тыс. руб.) и Ленинградская область (172,5 тыс. руб.).
Наименьшая стоимость недвижимости зафиксирована в Волгоградской, Челябинской, Воронежской и Самарской областях: 114,6 тыс. руб., 119,1 тыс. руб., 119,5 тыс. руб. и 127,9 тыс. рублей соответственно.