Рост цен на новостройки в Приморье замедлился: что ждет рынок жилья?

Стоимость квадратного метра в новостройках Приморья выросла на 3,9% за 9 месяцев. Эксперты связывают замедление роста с отменой массовой льготной ипотеки. Рынок недвижимости Приморского края демонстрирует признаки стабилизации после периода активного роста. По данным аналитиков «Недвижки», за период с января по сентябрь 2024 года стоимость одного квадратного метра в новостройках региона увеличилась с 149 516 до 155 396 рублей, что составляет прирост в 3,9% или 5 880 рублей в абсолютном выражении. Динамика цен График наглядно демонстрирует постепенное увеличение стоимости квадратного метра на протяжении 2024 года: Январь: 149 516 рублей Май: 154 537 рублей Сентябрь: 155 396 рублей Факторы влияния Эксперты выделяют несколько ключевых факторов, повлиявших на динамику цен: Отмена массовой льготной ипотеки: Это привело к замедлению роста цен в 1,5-2 раза по сравнению с предыдущим периодом. «Дальневосточная ипотека»: Сохранение ставки по этой программе на уровне 2% продолжает стимулировать рынок. Общероссийский тренд: Наблюдается тенденция к стабилизации цен на новостройки по всей стране. Прогнозы Несмотря на текущее замедление, аналитики ожидают возобновление роста цен. По прогнозам, к концу I квартала 2025 года темпы роста стоимости квадратного метра в Приморье могут вернуться к показателям января-мая 2024 года, достигнув в среднем 1,2% месяц к месяцу. Таким образом, рынок недвижимости Приморского края находится в состоянии умеренного роста. Покупателям и инвесторам рекомендуется внимательно следить за дальнейшим развитием ситуации, учитывая возможное ускорение роста цен в ближайшем будущем.