В Киржаче к имущественным конфликтам притягивают местную Епархию

В Киржачском районе Владимирской области разгорается конфликт между настоятельницей Свято-Благовещенского женского монастыря игуменьей Феодорой (Трубач) и главой районной администрации Еленой Карповой вокруг передачи монастырю в безвозмездное пользование нескольких заброшенных зданий в Киржаче, являющихся объектами культурного наследия. На стороне настоятельницы монастыря в качестве юриста выступает действующий депутат Киржачского райсовета Татьяна Гусева. При этом игуменья не обращалась к Управляющему епархией за благословением на совершение данной сделки.

Одно из зданий ансамбля купцов Арсентьевых, в котором несколько лет назад располагался детский сад, фото Ольги Максимовой

Предметом конфликта являются три заброшенных здания в центре Киржача на улице Некрасовской (номера строений 26, 26А и 26Б), являющихся объектами культурного наследия, входящими в комплекс «Усадьба Г.Я. Арсентьева» общей площадью около 640 квадратных метров на земельном участке в 2 233 «квадрата» (0,2 гектара). Монастырь хочет организовать там воскресную школу.

У некоторых в Киржаче возникает вопрос: а зачем под воскресную школу, в которой только 65 учащихся, задействовать сразу три здания? Тем более что в городе давно уже говорят, что лучшее место для этого учреждения — часть здания пожарного депо, которое, к тому же расположено на территории, примыкающей к монастырю.

Добавим, что, согласно данным Киржачского историко-родословного общества (КИРО), здания, ранее принадлежавшие шёлковым фабрикантам Арсентьевым, никогда не имели никакого отношения к религиозной деятельности.

МОНАСТЫРЬ ВЫСТАВИЛ УСЛОВИЯ, НЕПРИЕМЛЕМЫЕ ДЛЯ СВЕТСКИХ ВЛАСТЕЙ

Проект договора между администрацией Киржачского района в лице её главы Елены Карповой и религиозной организацией «Свято-Благовещенский женский монастырь города Киржача Александровской Епархии Русской Православной Церкви (Московский патриархат)» в лице игуменьи Феодоры был составлен юристами райадминистрации (его копия имеется в распоряжении редакции). Согласно ему монастырь получает на 10 лет в безвозмездное пользование из муниципальной собственности три здания и земельный участок.

После этого в районную администрацию поступило письмо игуменьи Феодоры с протоколом разногласий к договору, которым она предлагала исключить или заменить его отдельные пункты, «поскольку они не соответствуют положениям действующего законодательства и нарушают права и законные интересы монастыря».

Свято-Благовещенский женский монастырь в Киржаче

Настоятельница обители предложила внести в проект договора следующие изменения:

здания с земельным участком передаются монастырю в безвозмездное пользование не на 10, а на 49 лет;

удалить из текста договора обязательства монастыря в течение трёх лет с момента получения имущества произвести реставрационные работы, согласованные с инспекцией государственной охраны объектов культурного наследия Владимирской области (то есть, выполнить эти работы когда-нибудь в течение 49 лет);

исключить пункт о том, что стороны вправе в любое время отказаться от исполнения обязательств, уведомив об этом друг друга за 30 календарных дней;

удалить упоминание о праве администрации Киржачского района заблаговременно уведомить монастырь о необходимости освободить здания и земельный участок для проведения на объектах капитального ремонта, работ по их реконструкции или сносу;

убрать обязательство монастыря безвозмездно передать муниципалитету, в случае досрочного расторжения договора или прекращения его действия, «все произведённые перестройки, переделки и улучшения»;

исключить из договора упоминание о том, что монастырь обязан в течение пяти дней вернуть муниципалитету объекты в том состоянии, в котором он их получил.

Другими словами, монастырь хочет получить на 49 лет муниципальное имущество с минимальными обязанностями и ответственностью за его содержание и сохранность.

Елена Карпова, фото администрации Киржачского района

Глава администрации Киржачского района Елена Карпова подписывать договор с таким протоколом разногласий отказалась. И на неё сразу полетели одинаковые жалобы в администрацию президента, Генеральную прокуратуру и Следственный комитет.

НА КАРПОВУ ЖАЛУЮТСЯ ВСЯКИЙ РАЗ, КОГДА ОНА НАСТУПАЕТ КОМУ-ТО НА ХВОСТ

Обращения в вышеуказанные инстанции на Карпову написала депутат Киржачского районного Совета Татьяна Гусева — об этом 10 июля

сообщили коллеги из «Владимирских новостей». Они пояснили, что полный текст документа имеется в их распоряжении, процитировав при этом пассаж из обращений Гусевой про «факты грубых и неоднократных нарушений главой администрации Киржачского района Еленой Карповой бюджетного законодательства, указывающих на наличие в ее действиях нецелевого расходования бюджетных средств и коррупционной составляющей».

Татьяна Гусева, фото из архива Зебра ТВ

Речь идёт о том, что Карпова использовала служебный транспорт в личных целях (она по выходным ездила из Киржача домой в Березники Собинского района), при том что районный бюджет оплачивает ей арендуемое жильё в размере 28 тысяч рублей в месяц.

В истории с этими жалобами есть один нюанс.

Зебра ТВ ранее сообщала, что прокуратура ещё в мае, по жалобе другого представителя органов местного самоуправление — депутата Киржачского горсовета Петра Генина, уже излагала эти же самые факты в представлении районным депутатам и предлагала принять меры отношении Карповой. Райсовет удовлетворил это представление, поручив при этом райадминистрации разработать порядок, регламентирующий использование служебного транспорта высшим должностным лицом Киржачского района, которым в настоящее время является Елена Карпова. Но никаких мер в отношении Карповой решили не принимать в виду того, что не усмотрели в её действиях злоупотреблений. Татьяна Гусева на том заседании присутствовала и даже предложила протест прокурора отклонить, так как «завтра ещё за что-нибудь придут штрафовать» (цитата по аудиозаписи заседания райсовета, имеющейся в распоряжении Зебра ТВ). И вдруг Гусева решила обратить внимание Верховного главнокомандующего, Генерального прокурора и председателя Следственного комитета на то, что сама месяц назад не считала чем-то из рук вон выходящим.

КАРПОВА ЗАЯВИЛА О ВЫКРУЧИВАНИИ РУК

Ранее Зебра ТВ сообщала, что за жалобами на Карпову в прокуратуру по «транспортной» теме могли стоять лица, которым глава администрации Киржачского района «наступила на хвост», отправив на доработку генеральный план Филипповского сельского поселения.

Елена Карпова в разговоре с Зебра ТВ прямо заявила, что жалобы в отношении неё, написанные Татьяной Гусевой, являются прямым следствием того, что она отказалась подписать договор о передаче монастырю зданий, входящих в комплекс усадьбы Арсентьева, на условиях, предложенных монастырём. Гусева, напомним, представляла обитель в качестве юриста.

Карпова в присутствии штатного юриста райадминистрации 9 июля (о вышеупомянутых жалобах на неё станет известно на следующий день) встречалась с настоятельницей Свято-Благовещенского монастыря игуменьей Феодорой и Татьяной Гусевой. На этой встрече она объявила, что не будет пописывать договор с представленным монастырём протоколом разногласий:

«Татьяна Юрьевна Гусева здесь начала возмущаться, что юридически безграмотно составлен договор. Матушка её несколько раз останавливала. Гусева говорила: “Мы не будем ничего менять. Вы давайте всё делайте. Не будем ничего менять”. Я ей только сказала: “Оставляйте этот протокол, мы на него вам письменно ответим”. На этом мы расстались. И сразу после этого на меня пошел накат. Вот теперь, после этого наката, всё ясно, кто стоит за депутатом Киржачского городского Совета Петром Сергеевичем Гениным».

Она добавила, что ещё до её назначения в Киржач (до этого она возглавляла Собинскую мэрию), районная администрация несколько раз выставляла три здания из комплекса усадьбы Арсентьева на торги, но на них никто не заявлялся по причине ужасного состояния объектов, из которых только одно было в приемлемом для какого бы то ни было использования виде.

«Что тогда сделали в администрации? Было три земельных участка, которые они объединили в один и создали этот ансамбль, и уже в таком виде дважды выставляли на торги. Никто не заявлялся. Сейчас это происходит в третий раз. И когда представители монастыря обратились с заявлением о передаче этого комплекса им в безвозмездное пользование, я выносила этот вопрос на обсуждение с Советом народных депутатов Киржачского района. Там были как противники идеи передачи имущества в безвозмездное пользование, так и те, кто говорил, что на торгах его никто не возьмёт, а бюджету это всё содержать очень дорого, тем более что не сегодня, так завтра, прокуратура к нам придёт по поводу объектов культурного наследия. И тогда договорились, что можно отдать монастырю в безвозмездное пользование. А теперь, когда возникла такая спорная ситуация, то мы или оставим эти объекты в казне, либо будем реализовывать через торги.

Я это решать самостоятельно не буду. Сейчас я вынесу этот вопрос всё равно на Совет. Всю ситуацию депутатам объясню, ведь нельзя же нам так выкручивать руки», - сказала глава администрации Киржачского района.

Елена Карпова полагает, что предложенный монастырём протокол разногласий к договору о передаче обители в безвозмездное пользование трёх зданий в центре Киржача может привести к тому, что в конечном итоге город может потерять часть имущества, которое сегодня находится в относительно приемлемом состоянии. Речь идёт о здании, в котором раньше был детский сад.

«НЕ ДОЛЖНА ЦЕРКОВЬ ЗАНИМАТЬСЯ ЮРИДИЧЕСКИМИ РАЗБОРКАМИ»

Необходимо пояснить, что на осуществление любых сколь-нибудь значимых действий руководители религиозных организаций должны испрашивать благословения епископов (в государственных и муниципальных органах власти это называется получением согласования от вышестоящего руководства на совершение тех или иных действий). В данной истории речь идёт о том, что настоятельница Свято-Благовещенского женского монастыря игуменья Феодора, прежде чем начинать договариваться со светскими властями о приёме во временное пользование имущественного комплекса, требующего ремонтных работ, должна была обратиться за благословением к епископу Александровскому и Юрьев-Польскому Иннокентию. В разговоре с Зебра ТВ Его Преосвященство пояснил, что настоятельница монастыря его благословения не испрашивала.

Архиепископ Александровский и Юрьев-Польский Иннокентий на открытии памятника святителю Афанасию в Петушках, май 2024 года. Фото пресс-службы Александровской епархии

«Как поступить с протоколом разногласий - это прерогатива главы администрации Киржачского района, которая решает, соответствуют ли данные документы законодательным актам.

При этом, насколько нам известно, регистрация имущественных договоров возможна только при наличии благословения Правящего архиерея.

Внутренняя же жизнь Церкви происходит согласно уставных норм, которые предполагают согласование со священноначалием вопросов богослужебной и общественной деятельности всех религиозных организаций, входящих в структуру Епархии.

По моему мнению, Церковь не должна вступать в светские судебные тяжбы без крайней необходимости», - сказал епископ Иннокентий.

8 сентября 2024 года пройдут выборы нового созыва Совета народных депутатов Киржачского района. Действующему составу депутатского корпуса осталось провести два очередных заседания, ближайшее из которых назначено на 22 июля. Как стало известно Зебра ТВ, по состоянию на вечер 18 июля, вопрос о заключении договора о передаче трёх зданий ансамбля купцов Арсентьевых в безвозмездное пользование женскому монастырю в проект повестки дня заседания включён не был.