Радченко: лучшие результаты на рынке недвижимости в текущем году покажет ИЖС

Отток средств с депозитных вкладов россиян может привести к серьезным потрясениям в банковском секторе. Это, в свою очередь, заложит своего рода «бомбу замедленного действия» на рынке недвижимости. Какую именно недвижимость лучше всего покупать россиянам в 2025 году, рассказала ведущей Регине Ореховой на стриме 360.ru президент Международной академии ипотеки и недвижимости Ирина Радченко.

Эксперт отметила, что 2024-й стал переломным на рынке недвижимости из-за завершения программы льготной ипотеки. Покупательская активность была особенно высока в первой половине года. Большая часть строящегося жилья — около 70–80% — уже распродали.

Сейчас можно найти предложения со скидками у некоторых застройщиков, особенно на поздних этапах строительства. Размер дисконта может достигать 20–30%. Однако это доступно далеко не везде.

Ирина Радченко

Президент Международной академии ипотеки и недвижимости

На фоне сокращения новых проектов на рынке многоквартирного жилья, где выдача разрешений упала на 30%, Ирина Радченко спрогнозировала активное развитие сегмента индивидуального жилищного строительства.

Но есть и хорошая новость. Все перекладываемся в ИЖС. Я думаю, что ИЖС в 2025 году будет «бомбой», в хорошем смысле.

Ирина Радченко

Президент Международной академии ипотеки и недвижимости

В 2025 году россиян ждет и серьезное повышение цен на аренду квартир. Ипотечный брокер Ракута в беседе с 360.ru предположил, что арендное жилье в России подорожает до 20%.