Застройщик в Екатеринбурге отремонтирует машиноместо, проданное со скидкой

В Екатеринбурге застройщика суд обязал устранить выявленные дефекты на парковочном месте, которое купил житель города Николай Ч. со значительной скидкой. О решении судебной коллегии по гражданским делам сообщила пресс-служба Свердловского областного суда.

Ранее застройщик СЗ «РСГ-Академическое» провёл распродажу объектов недвижимости, включая спорное машиноместо, расположенное на проспекте Академика Сахарова.

Николай приобрел парковочное место за 200 тысяч рублей в марте 2023 года. После покупки выяснилось, что объект имеет ряд серьёзных недостатков: перепады уровня пола, трещины, отслоение краски, следы коррозии и другие повреждения. Покупатель пытался урегулировать проблему мирным путём, но, не дождавшись реакции от застройщика, был вынужден обратиться в Ленинский районный суд Екатеринбурга.

В суде представитель «РСГ-Академическое» указал, что истец при покупке по сниженной цене видел недостатки объекта и согласился с ними.

Первоначально суд лишь частично удовлетворил иск Николая, взыскав с застройщика неустойку – 30 тысяч рублей, компенсацию морального вреда – 3 тыс. рублей, 16,5 тыс. рублей штрафа, расходы на оплату юридических услуг 5 тыс. рублей. Однако в проведении ремонта машиноместа было отказано. Не согласившись с таким решением, покупатель подал апелляционную жалобу в Свердловский областной суд.

Коллегия судей областного суда пересмотрела дело и постановила, что застройщик, установив гарантийный срок на объект, несёт ответственность за его качество, если не сможет доказать, что дефекты появились вследствие неправильной эксплуатации.

Поскольку компания не представила соответствующих доказательств, суд обязал её устранить все выявленные недостатки в течение трёх месяцев. Кроме того, застройщика обязали выплатить покупателю 30 тысяч рублей неустойки с последующим начислением в размере 1% за каждый день просрочки от стоимости машиноместа. Компенсировать юридические расходы истца 18 тыс. за проведение судебной экспертизы и 6 тыс. рублей – расходы на представителя.

 Ранее ИА «Уральский меридиан» писало, как бухгалтер похитила 4 млн рублей со счёта СРЦ в Верхней Салде.