Ипотека теряет доступность, но в Новгородской области это ещё не так заметно

В агентстве РИА новости составили рейтинг российских регионов по ипотечным платежам и выявили тенденцию: ипотечное кредитование в 2025 году резко сократилось, как по количеству, так и по объему кредитов. За первые восемь месяцев 2025 года выдано только 502 тысячи ипотечных кредитов на 2,2 триллиона рублей. Для сравнения, год назад за этот срок выдали 968 тысяч кредитов на 3,5 триллиона рублей. Падение составило почти 50% в количественном выражении и около 40% в денежном. Согласно рейтингу регионов по доступности ипотеки, купить квартиру с использованием ипотечного кредита в России могут лишь 16% семей.

Новгородская область в этом рейтинге заняла довольно высокое 33 место. Отношение ипотечного платежа к средней зарплате у новгородцев составило 53,6%, средний размер платежа — 64,5 тыс. руб., средний размер кредита — 3,6 млн.руб.

В среднем по России эти цифры — 48,8%; 80,8 тыс.руб и 4,6 млн.руб. соответственно. Лидером рейтинга стали Чукотка, Ямал и Ингушетия, аутсайдерами в этом вопросе являются Дагестан, Северная Осетия и Калмыкия. Москва в ипотечном вопросе на 15 месте, Санкт-Петербург — на 26-м.

Отношение ипотечного платежа к средней зарплате рассчитывалось на основе аннуитетных платежей по фактическим кредитам за последние 3 месяца к средней чистой зарплате двух работающих за 12 месяцев с августа 2024 года по июль 2025 года по полному кругу организаций. Для расчета ипотечного платежа брались фактические ставки, сроки и размер кредитов соответствующие августу 2025 года.

Фото Людмилы Степико