Эксперт Сырцов: cпрос на семейную ипотеку сохранится после ужесточения правил
Спрос на семейную ипотеку на рынке недвижимости Москвы останется стабильно высоким после изменений правил программы. Управляющий директор компании «Метриум» Руслан Сырцов рассказал Агентству городских новостей «Москва» о том, что спрос на семейную ипотеку в январе 2026 года вырос практически в три раза относительно января 2025 года.
По данным эксперта, большая часть семейной ипотеки приходится на Москву.
Руслан Сырцов пояснил, что такой эффект обусловлен стремлением клиентов с детьми успеть оформить займы на выгодных условиях, до ужесточения параметров программы, которое состоялось 1 февраля.
По мнению эксперта, в ближайшие месяцы спрос сократится лишь относительно пиковых значений декабря 2025 года и января 2026 года, но останется стабильно высоким.
Как полагает Руслан Сырцов, данная льготная программа выгоднее рыночной ипотеки, а покупательскую активность стимулируют опасения возможности дальнейшего ужесточения условий семейной ипотеки. В частности, сохраняется риск, что правительство внедрит дифференцированные ставки, которые серьезно усложнят приобретение жилья семьям с одним ребенком. В то же время эта инициатива властей предусматривает увеличение доступности субсидируемых кредитов для многодетных семей.