В "Дом.РФ" допустили банкротства ряда застройщиков в 2025 году

В 2025 году может произойти ряд банкротств в строительной отрасли России. Об этом предупредил руководитель аналитического центра госкомпании "Дом.РФ" Михаил Гольдберг, в четверг, 16 января, "Интерфакс – Недвижимость". Такое заявление аналитик сделал в ходе онлайн-дискуссии ЕРЗ-тренды "Итоги декабря и 2024 года в девелопменте".

По словам Гольдберга, сейчас в России есть застройщики, чья финансовая политика оказалась недостаточно продуманной. В результате такие компании оказались более уязвимыми на рынке, чем отрасль в целом. "У таких застройщиков мы можем действительно увидеть ряд банкротств в 2025 году", – указал эксперт.

Вместе с тем Гольдберг уверяет, что это не станет причиной прекращения строительства: незавершенные проекты передадут другим участникам рынка. Эксперт отметил, что в целом это неплохо. Очищение отрасли от уязвимых и слабых игроков – нормальный рыночный процесс. По мнению Гольдберга, он только пойдет на пользу всей российской строительной отрасли в целом.

В "Дом.РФ" прогнозируют, что российская строительная отрасль в 2025 году будет работать стабильно. Хотя статистически показатели по продажам будут невысокими, имеется большой задел, который застройщики сделали в 2023–2024 годах. Однако если никаких дополнительных мер поддержки отрасли принято не будет, а ключевая ставка ЦБ РФ при этом сохранится на уровне около 20%, в конце 2026 года или в 2027 году могут "появиться проблемы".

Общий объем жилищного строительства в России в 2025 году , предупредили ранее в госкомпании "Дом.РФ". Новые проекты могут просесть до 30 млн кв. м. Это на 38% меньше ввода жилья в 2024 году. По прогнозу компании, спрос на жилье в 2025 году будет низким из-за роста ставок по ипотечным кредитам.