Объем инвестиций в российскую недвижимость вырос на 50%
По итогам одиннадцати месяцев этого года общий объем инвестиций в недвижимость России достиг 1 058 млрд руб., превысив на 50% результат аналогичного периода 2023 года. Об этом сообщается в исследовании экспертов CORE.XP.
Как отмечается, основной прирост сформирован за счет конечных пользователей, которые проинвестировали в 3,5 раза больше относительно аналогичного периода 2023 года.
При этом, инвесторы приобрели примерно на 10% меньше, чем в аналогичном периоде 2023 года.
В сегменте площадок/площадей под жилье рынок увидел рост в 2,2 раза г/г до 330 млрд руб.; в коммерческой недвижимости рост составил 31%, достигнув 728 млрд руб. Разнонаправленные тренды наблюдаются в отношении разных секторов недвижимости.
В коммерческой недвижимости наиболее сильный рост инвестиций наблюдался в офисном сегменте в 3,5 раза г/г, в производственно-складском сегменте в 1,9 раза г/г. При этом ритейл сегмент показал ожидаемо отрицательную динамику (-70% г/г) из-за высокой базы предыдущего сопоставимого периода, который характеризовался крупными сделками, в частности, продажей объектов ИКЕА.