Как падение курса рубля скажется на рынке коммерческой недвижимости?
Падение курса рубля не скажется прямым образом на рынке коммерческой недвижимости. Об этом заявил на конференции Commonwealth Partnership (CMWP) управляющий партнер компании Сергей Рябокобылко.
«Россия перестала быть рынком коммерческой недвижимости, в которой сильно ориентируются на курс рубля, поэтому эффекта впрямую мы не увидим», - сказал Рябокобылко.
Более того, текущая ситуация должна подогревать интерес инвесторов к коммерческой недвижимости.
«У нас в России не такой большой выбор инвестиционных инструментов, недвижимость - самый простой. С нашей точки зрения, ослабление рубля дает еще больше оснований обязательно иметь что-то приносящее доход, например, семейный офис или инвестиционный фонд», — отметил Рябокобылко.
Руководитель департамента рынков капитала CMWP Алан Балоев также отметил, что ослабление курса рубля не повлияет на ситуацию на рынке коммерческий недвижимости.
«Да, есть влияние, связанное с инфляцией, с себестоимостью девелопмента, если мы говорим про девелоперские проекты. Но опять, с другой стороны, если мы говорим про недвижимость, то вместе с инфляцией растет капитальная стоимость того актива, в который ты вложился, просто на волне общего роста стоимости и цен. Поэтому какого-то существенного влияния курса я не вижу», — заявил Алан Балоев.