Лимитов по семейной ипотеке хватит до конца года, дальше — посмотрят
Правительство России согласовало изменения о предоставлении субсидии в размере 350 миллиардов рублей на увеличение лимитов по семейной ипотеке, их хватит до конца 2024 года. Об этом 31 октября сообщили в пресс-службе Министерства финансов РФ.
Лимиты по программе увеличиваются с 5,9 триллиона до 6,25 триллиона рублей включительно, уточнили в Минфине.
Говорится, что в настоящее время разрабатываются меры по настройке более эффективного механизма по перераспределению лимитов между банками для того, чтобы оперативно реагировать на ситуации, когда заканчиваются лимиты у отдельных кредитных организаций, которые активно выдают ипотеку, при этом сохраняются существенные объемы лимитов у других.
В ведомстве добавили, что в этом году на реализацию семейной ипотеки предусмотрены бюджетные ассигнования в объеме 290 миллиардов рублей. Из резервного фонда Правительства дополнительно выделено 142 миллиарда рублей.
Проект федерального бюджета на ближайшую трехлетку предусматривает средства в объеме 1449,4 миллиарда рублей: 637 миллиардов рублей — в 2025 году, 454,1 миллиарда рублей — в 2026 году, 358,3 миллиарда рублей — в 2027 году.
Тем временем российские власти готовят решение, чтобы быстрее перераспределять неиспользованные лимиты по семейной ипотеке. Об этом заявил РИА Новости председатель комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков.
В среду Сбербанк и ВТБ сообщили, что приостанавливают запись на сделки по семейной ипотеке в связи с исчерпанием лимита по этой программе.
«Перераспределение невыбранных лимитов «Дом.РФ» как оператора этой программы возможно. Последнее перераспределение было месяц назад. Сейчас правительство готовит решение, позволяющее более быстро их перераспределять», – отметил Аксаков.
По его словам, программа очень популярна, особенно сейчас, когда завершена самая масштабная льготная ипотечная программа. К тому же растут ставки по рыночной ипотеке, а значит, спрос на нее падает.
«При этом банки соблюдают разумную осторожность при подаче заявок на распределение лимитов с учетом установленных бюджетом параметров», – дополнил Аксаков.
В сентябре Сбербанк уже приостанавливал запись на сделки по семейной ипотеке, объяснив это также исчерпанием лимита денежных средств.
В Минфине РФ тогда заявили, что общего лимита льготной семейной ипотеки хватит до ноября.
В министерстве пообещали следить за динамикой выдач кредитов по ней до конца года и при необходимости «принять соответствующие решения». Оператор программы «Дом.РФ» в начале октября перераспределил лимиты по семейной ипотеке на сумму 140 миллиардов рублей, Сбербанк тогда получил 93,5 миллиарда рублей.
Ранее говорилось, что с января по август этого года общий объем заявок на получение ипотечного займа снизился на 31% год к году.
«Число пользовательских заявок на ипотеку с января по август 2024 года снизилось на 31% по отношению к аналогичному периоду 2023 года. Исключениям стали месяцы с мая по июль – тогда был зафиксирован всплеск интереса к ипотеке из-за завершения основных госпрограмм», — указано в материалах портала «Банки.ру».
При этом даже несмотря на высокие ставки на финансовом рынке покупатели предпочитали брать ипотеку на жилье со вторичного рынка, так как цены на нем оставались ниже, чем на новостройки.