Госдума хочет изменить правила налогооблажения при продаже участков под ИЖС
Госдума рассмотрит законопроект об изменении правила налогообложения при продаже земли под ИЖС и дачи собираются изменить. Соответствующий законопроект о минимальных сроках владения земельными участками внесли в Госдуму.
Как отмечается в пояснительной записке к законопроекту, предлагается внести изменения в ст. 217.1 Налогового кодекса «Особенности освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имущества».
Отметим, что сейчас не нужно платить налог при продаже земельного участка, если срок владения превышает минимальный. Но в законодательстве не уточняется, как рассчитывать срок владения, если участок был образован в результате разделения или объединения земельных участков. Таким образом, граждан которые длительное время владеют землёй, вынуждены платить налог. Этот законодательный пробел предложили исправить.
Новые правила коснутся участков, предназначенных под индивидуальное жилищное строительство, ведение личного подсобного хозяйства, садоводство и огородничество, а также для размещения личных гаражей. Минимальный срок владения будет включать период владения первоначальными участками.
При объединении нескольких участков минимальный срок владения будут отсчитывать с момента перехода в собственность последнего участка, а при разделении участка будет учитываться дата приобретения первоначального земельного участка, если землю делят не более чем на две части.