Сколько нужно получать, чтобы платить по ипотеке в России?
Рекомендованный семейный доход для комфортного обслуживания ипотечного кредита в России вырос до 103,2 тыс. рублей. Об этом сообщается в исследовании, проведенном Национальным бюро кредитных историй (НБКИ).
«По состоянию на 1 августа 2024 года размер рекомендованного семейного дохода, комфортного для обслуживания ипотечного кредита со среднерыночными параметрами, составил 103,2 тыс. рублей. Это на 1,5% больше по сравнению с показателем на 1 января 2024 года, когда он составлял 101,6 тыс. рублей», — заявил директор по маркетингу НБКИ Алексей Волков.
При этом, самый высокий показатель рекомендованного семейного дохода зафиксирован в Москве — 223,9 тыс. рублей.
Затем следуют Московская область (140,5 тыс. рублей), Санкт-Петербург (133,8 тыс. рублей), Ленинградская область (108,2 тыс. рублей) и Ханты-Мансийский АО (105,1 тыс. рублей).
Волков отметил, что наибольший рост показателя наблюдался в Москве (+20,8%), Самарской (+9,1%), Новосибирской (+8,8%), Волгоградской (+7,5%) и Оренбургской (+7,3%) областях, а также в Санкт-Петербурге (+5,5%). При этом в некоторых регионах значение индикатора снизилось: в Приморском крае (-12,1%), Башкирии (-9,2%), Тюменской (-7,0%), Иркутской (-6,5%) и Кемеровской (-3,8%) областях.
«На фоне увеличения рассчитываемого НБКИ индикатора комфортного обслуживания ипотеки растут и реальные доходы граждан. Поэтому говорить о существенном ухудшении ситуации с обслуживанием ипотечных кредитов пока не приходится», — отметил Алексей Волков.
Отметим также, что субсидирование льготных ипотечных программ обойдется бюджету на общую сумму в более 1,6 трлн рублей. Об этом сообщается в материалах Счетной палаты РФ по итогам анализа влияния пяти госпрограмм на рынок жилья.
«В 2021-2023 гг. на субсидирование льготных кредитов по рассмотренным программам фактически израсходовано 568,1 млрд рублей.
А всего за шесть лет (с 2021 по 2026 год) на эти цели запланировано направить более 1,6 трлн рублей», — отмечается в докладе Счетной палаты.
Счетная палата также пришла к выводу, что рост цен на новостройки связан с масштабной господдержкой рынка ипотеки, который составил 26%.