Мигрантские хостелы вместо банков: Москву окутала сеть ночлежек для гастарбайтеров
Зачастую всего в нескольких километрах от Кремля формируются огромные мигрантские общаги, рассчитанные каждая на сотни и даже тысячи постояльцев. Куда в случае чего рванёт обосновавшаяся там орда, никто не задумывается. Кто и зачем раскидывает по Москве огромные сети дешёвых хостелов?
Наряду с распродажей подвалов жилых домов под апартаменты, о чём мы ранее рассказывали, в Москве на конвейер поставили сдачу банковских помещений под хостелы.
На днях в хостел "Три звезды" на юго-западе Москвы наведались силовики. Как сообщили в столичном СК, задержаны почти четыреста "незаменимых иностранных специалистов", которые проверяются сейчас, во-первых, на предмет законности пребывания на территории России, а во-вторых — на участие в экстремистском сообществе.
Хостел этот, как водится, размещается на первом этаже жилой панельной девятиэтажки на ул. Новаторов, 15. И, кстати, как проверил "Первый русский", после визита правоохранителей по-прежнему продолжает свою работу. Стоимость проживания там — порядка 10 тысяч в месяц: вполне доступная плата для мигрантов.
Вообще же с начала текущего года Следственный комитет России сообщил как минимум о десяти проверках по обращениям граждан по хостелам для мигрантов — они касались как незаконного оборудования подобных ночлежек, так и поведения их постояльцев.
Жители села Софьино (Раменское), например, измучились указывать местным властям на проблему с нелегальными хостелами, притом что по одному из них ещё в 2022-м было судебное решение о его закрытии, но собственник просто проигнорировал требования.
В Домодедове обитатели подпольного "приюта", расположенного рядом с частным сектором, обнаглели настолько, что грозились поджечь дома людей, вели себя агрессивно и даже бросались камнями. И в деревне Картино (Ленинский городской округ) тоже образовался нелегальный хостел, как и в другом подмосковном посёлке Октябрьском, где мигранты не только устраивали потасовки между собой, но и нападали на местных (были пострадавшие).
А в Раменском так вообще развернулась целая сеть "комфортных мест" для гастарбайтеров — и ряд нелегальных хостелов, и кафе, и автозаправки (!), и незаконная мечеть на 2-м этаже торгового центра: люди пожаловались председателю СКР Александру Бастрыкину, что даже боятся детей отпускать на прогулки.
Были жалобы и из самой Москвы. Последняя — на намерение неких дельцов-предпринимателей открыть хостел аж на 1200-1500 человек в многоквартирном доме, где зарегистрированы всего 593 жильца.
Полторы тысячи мигрантов против шестисот жильцов дома
Огромный резонанс в СМИ и соцсетях вызвали протесты жителей дома №7 на Малой Калитниковской улице (Таганский район, Центральный административный округ Москвы) против размещения в их доме огромного хостела, предлагающего размещение с последующей регистрацией по этому адресу иностранных граждан.
Площадь арендованного помещения — 3214,3 кв. метра, и с учётом обычного в таких случаях размещения на двухъярусных кроватях неудивительны и звучащие оценки в 1200-1500 жителей будущего хостела, что в несколько раз превышает число жителей самого жилого дома.
В компании-арендаторе на предложение журналиста Царьграда прояснить ситуацию с хостелом лишь заявили, что не дают комментариев.
Ещё одну угрозу для безопасности всего жилого дома представляет повреждение несущих стен. 30 июля жителям дома удалось попасть в помещение на первом этаже, перестраиваемое под будущую ночлежку для гастарбайтеров (предполагается, что именно "ценные иностранные специалисты" станут обитателями этого "отеля"), и они обнаружили, что во многих кирпичных стенах зияют огромные дыры, прорубленные для дверей будущих комнаток хостела.
ДВЕРЬ, ПРОРУБЛЕННАЯ АРЕНДАТОРАМИ ПОМЕЩЕНИЯ В КИРПИЧНОЙ СТЕНЕ. СКРИНШОТ С ВИДЕО, ПЕРЕДАННОГО ЦАРЬГРАДУ ЖИТЕЛЯМИ ДОМА №7 ПО МАЛОЙ КАЛИТНИКОВСКОЙ УЛИЦЕ
Стоит сказать пару слов о самом доме и арендованном под хостел помещении.
Дом №7 по Малой Калитниковской постройки 1973 года, как рассказали Царьграду люди, живущие там с момента заселения первых квартир, — уникальный, потому что "не банк строился в доме — а дом строился над банком". В том смысле, что ещё тогда, в советское время, там было запроектировано финансовое учреждение, и площади, которые оно занимало, после распада СССР перешли уже к частной банковской структуре.
Помещение банка занимает целиком два первых этажа дома (так что квартиры начинаются с третьего этажа, хотя номинально в лифте они нумеруются со второго), плюс под этими банковскими, так скажем, площадями находится большое подвальное помещение.
В учреждении отдельная от дома система водоснабжения и отопления. Изначально она была единой, а точнее, по сути, домовая система отопления была "запитана" через банковскую. Но, как рассказывают жители, примерно в 2008-м, во время больших перестроек внутри банковских "апартаментов" коммуникации в доме отрезали от банка, и теперь на третьем этаже в квартирах происходит слабая циркуляция воды в батареях, и потому холодно зимой.
Ещё одна проблема — тогда же из-за сноса нескольких несущих стен внутри банка в находящихся непосредственно над ним квартирах появились большие трещины.
ВОСТОЧНЫЙ ФАСАД ЗДАНИЯ. ФОТО ЦАРЬГРАДА
Входы в теперь уже бывшее помещение банка имеются со всех сторон дома: с юга, запада и севера это полноценные подъезды, а на длинной восточной стороне — мощные стальные двери в стене.
СЕВЕРНЫЙ ФАСАД ЗДАНИЯ. ФОТО ЦАРЬГРАДА
Подобный многоэтажный характер банковского помещения, кстати, подтверждает актуальная выписка из базы Роскадастра, где в описании единого объекта значатся "Антресоль №0, Антресоль №1, Этаж №1, Цокольный этаж №0". Антресоль в данном случае — не привычная многим полка под потолком, а дополнительный верхний мини-этаж.
ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ//ВЫПИСКА ИЗ ЕГРН
Неудивительно, что только кадастровая стоимость такого объекта, находящегося в самом центре Москвы, составляет 376,43 млн руб. Удивительно другое — что такой объект был выставлен под аренду 17 апреля 2024 года по цене всего 7,2 млн руб. в месяц. Ещё на 22 июля 2024 года, когда жители дома начали поиск информации, соответствующее объявление на "Циане" было активно, но сейчас оно уже отправлено в архив.
СКРИНШОТ С САЙТА CIAN.RU
Впрочем, судя по объявлению в подъезде, Московский индустриальный банк (МИБ) съехал с этого адреса ещё в конце апреля 2023 года, а Промсвязьбанк, в который с 1 мая 2023 года был влит находившийся с 2020 года на санации МИБ, за год помещением так никак и не воспользовался.
ОБЪЯВЛЕНИЕ В ПОДЪЕЗДЕ НА СЕВЕРНОМ ФАСАДЕ ЗДАНИЯ. ФОТО ЦАРЬГРАДА
Люди боятся всплеска этнического криминала
В том, что коммерческая структура зарабатывает на сдаче помещений в аренду, ничего странного нет: она зарабатывает. Но другое дело — кому?
Депутат Госдумы Евгений Попов задаётся тем же вопросом в своём обращении к председателю ПАО "Промсвязьбанк" Петру Фрадкову (вполне допускаем, что он и не в курсе, как именно распоряжаются его подчинённые невостребованным имуществом).
ФРАГМЕНТ ОБРАЩЕНИЯ ДЕПУТАТА ГОСДУМЫ ЕВГЕНИЯ ПОПОВА К ГЛАВЕ ПРОМСВЯЗЬБАНКА ПЕТРУ ФРАДКОВУ//ПРЕДОСТАВЛЕНО ЦАРЬГРАДУ ЖИЛЬЦАМИ
По словам Попова, жильцы многоэтажки опасаются, что открытие хостела приведёт "к проживанию в нём нелегальных мигрантов, увеличит количество различных аварийных и криминальных происшествий в районе":
Более того, открытие очередного хостела приведёт к увеличению социальной напряжённости в Таганском районе. В пешей доступности располагаются школы и детские сады,
— указывает депутат.
И снова "бесхозные банковские" метры
Между тем выяснилось, что ещё одно большое помещение, сданное тем же Промсвязьбанком под хостел, находится в кирпичном многоквартирном жилом доме 1957 года постройки по адресу: Щербаковская улица, дом №57/20 (район Соколиная Гора, ВАО Москвы), занимая его первый (1013,1 кв. м) и подвальный (393,9 кв. м) этажи.
Жалобы жителей в различные инстанции (копии имеются у Царьграда) идут с конца января, когда в помещении начался ремонт, и усилились, когда стало известно, что теперь здесь хостел на 750 мест (опять-таки информация о количестве мест официально не подтверждена). Несмотря на это, хостел начал работу. По словам жителей, он "функционирует уже несколько месяцев", первые отзывы на "Яндекс. Картах" — от 15 мая.
Мы засылали туда на проверку человека, который пытался "заселиться" и просил предоставить чек или квитанцию для отчёта перед руководством. Ему ответили, что никаких чеков не выдают: плати налом или переводом на карту — и заселяйся,
— сообщили местные жители Царьграду.
ДОКУМЕНТ, ПРЕДОСТАВЛЕННЫЙ ЦАРЬГРАДУ ЖИТЕЛЯМИ ДОМА №57/20 ПО ЩЕРБАКОВСКОЙ УЛИЦЕ
Вопросы у жителей вызывает и подключение хостела к инженерным коммуникациям:
Естественно, коммуникации банка не были приспособлены для проживания такого количества народу (у нас в доме на 10 подъездов в общей сложности не более 1,5 тысячи человек проживают, а там на один этаж 750 мест). Поэтому арендатор втихаря начал подрубаться к коммуникациям дома. У нас участились аварии, постоянно происходят длительные отключения воды, после которых по полдня из кранов льётся ржавая вода. Дом старый, сталинский, на такие нагрузки не рассчитан, трубы не менялись со времён постройки. Мы писали запрос в свою Управляющую компанию "РЭУ-20". Они провели проверку, в результате которой были обнаружены нарушения, направили арендатору и банку уведомления о необходимости их устранения. Однако сейчас, когда мы просим предоставить отчёт об устранении нарушений, нам присылают отписки и направляют в жилинспекцию. Мусор свой хостел также выкидывает в наши контейнеры.
В ОБЪЯВЛЕНИИ, РАЗМЕЩЁННОМ САМИМ БАНКОМ, ПОМЕЧЕННЫМ КАК "СУПЕРАГЕНТ", ОТМЕЧАЕТСЯ ЧТО ЭТО ЕГО НЕПРОФИЛЬНЫЙ АКТИВ//СКРИНШОТ С САЙТА CIAN.RU
При этом, что интересно, на "Циане" до сих пор активно объявление напрямую от Промсвязьбанка о сдаче данного "непрофильного актива" в аренду.
Москву окутывают сети хостелов
23 июля в чате "Таганка. Соседи" в Telegram выложили фотографию машины, припаркованной у подъезда бывшего банка на южном фасаде дома, где в тот момент находились рабочие.
Машину оперативно убрали (впрочем, позже её обнаружили припаркованной за ближайшим супермаркетом), но в тот же день настойчивые жильцы успели прозвонить на указанный на ней номер телефона, где им ответили, что в бывшем помещении банка будет хостел под названием "Овертайм", места в котором будут сдаваться по 280 руб. в сутки.
СКРИНШОТ С САЙТА T.ME/OSTOROZHNO_MOSKVA
Оказалось, что данный номер телефона принадлежит некой Ксении Шогеновой, которая в качестве арендатора помещения появилась перед жителями 25 июля, когда на место событий приехала съёмочная группа телеканала "Россия 1".
Ксения Шогенова, отказавшаяся от комментариев Царьграду, по словам жителей, просто "молодая русская жена богатого кавказца", а потому выступает в роли "публичного лица". Что любопытно, генеральный директор двух компаний лично принимает по телефону заявки на заселение в хостелы.
Судя по одной из таких переписок, предоставленных Царьграду жителями дома №7 по Малой Калитниковской улице, Шогенова предлагала заселение в хостел по адресу: Косинская улица, дом №7 (район Вешняки, ВАО).
По данному адресу находится один из двух хостелов сети Overtime (что совпадает с указанным названием хостела на Малой Калитниковской улице), второй — в Дмитровском городском округе Московской области.
Отзывы о втором на "Яндекс. Картах" достаточно нелицеприятные, упоминаются и грязь, и клопы, и пьяные драки, и поножовщина среди жильцов.
Постояльцы часто находятся вне стен хостела в нетрезвом состоянии (в том числе собираются в группы), ведут себя вызывающе, часто слышны брань и ругань… Компании постояльцев хостела часто употребляют спиртные напитки рядом с Домом культуры и на территории сквера, где находится спортивная площадка . Здесь же компании, находящиеся в состоянии опьянения, выбрасывают бутылки и мусор, справляют нужду прямо на территории сквера, где гуляют и отдыхают местные жители с детьми… С открытием хостела родители начали бояться отпускать детей в школу, кружки и секции. Многие отказались от посещений занятий из-за невозможности провожать детей в связи с занятостью на работе. Несколько раз между постояльцами хостела происходили конфликты, заканчивающиеся драками с применением колющих и режущих средств,
— подробно рассказывается в петиции, созданной 4 ноября 2023 года и подписанной 460 жителями.
Это лишь верхушка айсберга. В реальности всё намного хуже
Но это лишь верхушка айсберга. Например, судя по данным приложения GetContact, номер Шогеновой записан в том числе как "Ксения Салтыковская хостел". Речь, вероятно, идёт о хостеле на Салтыковской улице в подмосковной Балашихе. А на аватарке у Шогеновой в WhatsApp размещена карта, где отмечено 16 локаций — надо полагать, управляемых хостелов.
Что касается упомянутого выше Мурата Шогенова, который, по всей видимости, является бенефициаром всей этой разветвлённой сети хостелов, то он с 2013 года также учредитель и генеральный директор зарегистрированного в Москве ООО "МК-Лидер", основной вид деятельности которого "Работы по устройству покрытий полов и облицовке стен". По нашим данным, к выполнению этих самых работ привлекаются мигранты — в таком случае получается очень удобно: и жильё, и персонал в одних руках.
Впрочем, гораздо интереснее ликвидированные ныне компании, которыми Шогенов ранее владел и управлял в Республике Коми. Это две фирмы с одинаковым названием: ООО "Строймастер". Только одно было зарегистрировано в 2002-м в Ухте, а второе — годом позже в Вуктыле.
30 марта 2010 года Вуктыльский городской суд Коми приговорил Мурата Каплановича Шогенова к двум годам условно по ч. 2 статьи 145.1 УК ("Полная невыплата свыше двух месяцев заработной платы, пенсий, стипендий, пособий и иных установленных законом выплат").
Текст приговора на сайте суда отсутствует, но представление, о чём речь, даёт публикация от 4 мая 2010 года сайте Следственного комитета Российской Федерации по Республике Коми:
Судом и следствием установлено, что Мурат Шогенов, будучи директором ООО "Строймастер", осуществлявшего ремонтно-отделочные работы, осознав дальнейшую бесперспективность ведения дел на данном предприятии, создал новое общество с ограниченной ответственностью — "Норд-Сервис", куда перевёл всех работников ООО "Строймастер". Директором назначил своего брата Мухамеда Шогенова. Последний по распоряжению обвиняемого, неофициально распоряжавшегося поступающими на счёт предприятия денежными средствами, в течение периода с февраля 2005 года по январь 2006 года систематически свыше двух месяцев не выплачивал заработную плату и иные установленные законом выплаты 13 работникам ООО "Норд-Сервис", в связи с чем перед ними образовалась задолженность в размере более 200 тысяч рублей.
При этом, отмечается в пресс-релизе СКР, у руководителей имелась реальная возможность погасить задолженность, но они этого не сделали. И случилось массовое (в масштабах конкретно этой фирмы, конечно) увольнение сотрудников. Как упомянуто в публикации, "Мурат Шогенов длительное время находился в федеральном розыске".
По данным Царьграда, Шогенов внезапно лёг в 2006 году в психбольницу — возможно, с целью избежать допроса, а затем сбежал оттуда и долго скрывался, пока не истёк срок приговора в один год условно, вынесенного в 2008 году его брату. Но не помогло: он тоже получил свой срок, хоть и тоже условный.
При этом, по нашей информации, работники на стройке хостела на Малой Калитниковской улице также жаловались на невыплату зарплаты.
"Хостел, общежитие — какая разница?"
По поводу арендатора хостела в доме №57/20 по Щербаковской улице известно лишь название юрлица, поступившее в префектуру Восточного административного округа города Москвы из Промсвязьбанка, — ООО "Ривьера". Без ИНН, адреса и других данных.
По данным Царьграда, Шогенов внезапно лёг в 2006 году в психбольницу — возможно, с целью избежать допроса, а затем сбежал оттуда и долго скрывался, пока не истёк срок приговора в один год условно, вынесенного в 2008 году его брату. Но не помогло: он тоже получил свой срок, хоть и тоже условный.
При этом, по нашей информации, работники на стройке хостела на Малой Калитниковской улице также жаловались на невыплату зарплаты.
"Хостел, общежитие — какая разница?"
По поводу арендатора хостела в доме №57/20 по Щербаковской улице известно лишь название юрлица, поступившее в префектуру Восточного административного округа города Москвы из Промсвязьбанка, — ООО "Ривьера". Без ИНН, адреса и других данных.
В Москве с 2018 года действует организация с таким названием (ИНН 7704469803), которая как раз ведёт "деятельность гостиниц и прочих мест для временного проживания".
Что она представляет собой, можно понять из анализа судебных решений. Например, выясняется, что у ООО "Ривьера" существует "Гостиница №17" (наличие такой предполагает как минимум ещё 16 подобных мест), находящаяся по адресу: улица Большая Косинская, дом №22 (район Косино-Ухтомский, Восточный административный округ Москвы).
Впрочем, название "гостиница" звучит довольно громко — это хостел, входящий в сеть HotelHot, причём даже на сайте этой сети он презентуется как "общежитие".
Сеть HotelHot достаточно крупная даже по московским меркам — в системе бронирования на лицевой странице её сайта размещена информация о пятидесяти хостелах в Москве, семи — в Московской области, а также ещё двух — в Санкт-Петербурге.
Хостел в доме №57/20 по Щербаковской улице на сайте HotelHot отсутствует, да и на самом этом хостеле висит вывеска с другим названием — "Банксна" (на вывеске — в одно слово).
Однако при звонке на номер, размещённый для бронирования на сайте HotelHot, журналисту Царьграда, представившемуся клиентом, сообщили:
У нас есть по данному адресу хостел, но свободных мест нет.
Почему информации об этом хостеле нет на сайте, ответить, однако, затруднились, поскольку не могут пока "продать места".
Интересный момент. Генеральным директором ООО "Ривьера" является Ризван Саидахмедович Жаналаев, а учредителем и 100%-ным владельцем — Хамзат Султанович Магомадов, у которого есть ещё одна компания, зарегистрированная в Грозном. Коменданта хостела на улице Щербаковской, судя по отзывам постояльцев, зовут Залихан.
В связи с этим нельзя не упомянуть, что рядом с этим хостелом в районе Соколиная Гора находится и другой, названный "Вайнахов край" (вайнахи — самоназвание чеченцев и ингушей), а нанимающий мигрантов, которые проживают в тех же хостелах ГБУ "Жилищник района Соколиная Гора" с 2021 года возглавляет Ильяс Межиев.
Что с того?
Масштабы открытия хостелов в Москве напоминают эпидемию. Иногда их открывают буквально в соседних домах — например, рядом с упомянутым выше хостелом в доме №57/20 по Щербаковской улице есть ещё один — в доме №55 по той же улице.
Жители дома №7 по Малой Калитниковской улице жаловались журналисту Царьграда, что прямо через улицу от них уже действует подобная ночлежка. Это оказалось одно из общежитий сети HotelHot, открытое по адресу: улица Талалихина, дом №41 (стр. 26) и описываемое на сайте сети как "4-этажное здание на 614 мест".
Похожая история — на востоке Москвы, где с одной стороны МКАД находятся упомянутые выше хостел Overtime на Косинской улице, дом №7, а с другой — в двухэтажном отдельном здании общежитие HotelHot на Большой Косинской, дом №22. И всё мало!
О проблеме хостелов как местах скопления криминала и составной части схем по легализации незаконных мигрантов говорят уже более 10 лет. Даже на законодательном уровне было предпринято несколько попыток (правда, неудачных) прекратить эту деятельность, за которой, как правило, сегодня стоят местные чиновники и авторитетные деятели "неОПГ"-диаспоры,
— говорит член СПЧ, председатель Национального антикоррупционого комитета Кирилл Кабанов.
Комментируя обращение жильцов дома на Малой Калитниковской улице, он отметил, что "сегодня системная проблема заключается в том, что благодаря усилиям мощного мигрантского лобби и чиновникам разного уровня, получающим разнообразные гешефты от мигрантов, в том числе и с мест их компактного проживания, реально действующего запрета на размещение хостелов в жилых домах до сих пор нет":
Да, есть федеральный закон № 59-ФЗ от 15.04.2019 "О внесении изменений в Жилищный кодекс РФ", согласно которому запрещено использование жилых (!) помещений для размещения гостиниц (в т.ч. хостелов). Однако ключевой момент в том, что они могут находиться в жилых домах в помещениях нежилого (!) назначения.
Аналогичное мнение высказал в комментарии Царьграду заместитель председателя Комитета Государственной Думы по региональной политике и местному самоуправлению Михаил Матвеев. С точки зрения законодательства, по его словам, у нас препятствий для подобного "размножения" хостелов нет. Ситуация тупиковая. И исходя из существующей концепции государственной миграционной политики, никакие меры принять невозможно:
Необходимо, чтобы рабочих привлекали по целевому набору, и там, где речь идёт о крупном работодателе, который привозит 200-300 рабочих, то он должен рядом со стройкой на её территории размещать временные строительные вагончики. А так получается, что прибыль получает конкретная компания, а издержки ложатся на жителей, которые вынуждены всё это терпеть,
— считает Матвеев.
С другой стороны, даже размещение занятых на стройках рабочих в бытовках не решает проблему хостелов, где селятся работающие в сфере услуг и транспорта мигранты. Здесь уже должны озаботиться региональные законодатели, чтобы закрыть возможность бесконтрольной сдачи любых свободных помещений под хостелы и общежития.