Квартира дольше чем жизнь
Квартира дольше чем жизнь Помните фразу из прекрасного фильма «Джентльмены удачи»: «Всю жизнь на лекарства работать будешь!»? С годами понимаешь, что хотя фильм и был комедийным, но фраза оказалась пророческой: живём, чтобы работать на лекарства, которые пьём, чтобы жить, работая на лекарства. Весело.
Нынче оказалось, что не только на лекарства. В жизненном цикле россиян появилась ещё одна пожизненная обязанность и финансовое бремя — квартира, точнее ипотека на неё. Так посчитали в Центробанке.
Обычно неразговорчивые «гномы» из ЦБ РФ, а точнее, целый директор департамента финансовой стабильности и член совета директоров Центробанка РФ Елизавета Данилова выдала в интервью «Комсомольской правде»: «Сейчас средний срок выдачи ипотеки — 26 лет. У нас есть расчеты, сколько людям будет лет, когда они погасят жилищный кредит. Сейчас у большей части заёмщиков срок полного погашения приходится на пенсионный возраст». И добавила, что если человек берёт кредит на столь длительный срок, он должен понимать, что за это время может случиться очень много как хорошего, так и плохого, включая потерю работы. «Желание иметь собственное комфортное жилье понятно, но риски попасть в долговую яму реальны, мы это видим по числу банкротств», — отметила Данилова.
По данным ЦБ, в декабре 2022 года средний срок выплаты ипотеки увеличился до 302,3 месяца (более 25 лет). В мае этого года из-за стремления россиян любой ценой взять, а банков — выдать ипотеку до окончания действия льготных программ, сроки кредитов увеличились в среднем до 303,7 месяца.
То есть, финансово неграмотные россияне сами залезают с головой в ипотеку, не просчитывая последствия. А мы, ЦБ и правительство, как бы и не при чём вовсе. Не мы роняем рубль до сотни за доллар, чтобы экспортно ориентированные нефтегазовые монополисты вкупе с металлургами и производителями удобрений приумножали свои миллиарды. И не мы задираем потом ключевую ставку в смертельный для бизнеса горизонт, чтобы этот рубль удержать в сотне за доллар. Не мы отдали строительный бизнес монополистам, которые продают максимум треть от построенных квартир, но по ценам, которые и не снились «Боингу», чтобы отбить не распроданные две трети. Не мы, не мы, не мы!
Как при средней пенсии в 15-17 тысяч рублей, до которой тоже довели не они, человек будет отдавать в среднем 120 тысяч в месяц за ипотеку? Да никак. Не вписался, мол, в рынок. Кстати, после таких откровений Даниловой, новыми красками заиграл проект постановления правительства, подготовленный Росгвардией, о том, что топ-менеджеры Центрального банка России получат право на ношение боевого стрелкового оружия, мол, их обеспечат служебным пистолетом или пистолетом-пулемётом. Эти ребята в рынок вписались точно.