Какой готовый бизнес и за сколько можно купить в Ульяновской области — что предлагают на «Авито»
Как обстоят дела в Ульяновской области с покупкой и продажей готового бизнеса? Что чаще всего выставляют на продажу и за сколько? На эти вопросы специально для редакции портала mosaica.ru ответили эксперты «Авито Товаров».
Лидеры по количеству предложений
Коммерческую недвижимость в Ульяновской области все чаще выставляют на продажу. За 3-й квартал этого года предложение выросло на 9%. При этом средняя цена на коммерческие объекты в регионе составила 38 тысяч рублей за квадратный метр. Немало. Но в соседней Самарской области, например, цифра куда выше. Там за квадратный метр коммерческой «недвижки» в среднем придется заплатить 53 тысячи рублей, а в Московской области — аж 311 тысяч рублей.
Но помимо коммерческой недвижимости, в Ульяновской области также часто продают и полностью готовый бизнес, причем зачастую — вместе с помещениями. Согласно анализу экспертов, чаще всего владельцы в Ульяновской области готовы расставаться с бизнесом в сфере торговли — на нее пришлось 29% предложений. На платформе сейчас встречается множество предложений по покупке готового вендингового бизнеса с напитками, различных франшиз.
На втором месте с результатом 26% оказалась сфера общепита.
Здесь среди интересных предложений можно выделить кафе на Льва Толстого. Его продают именно как готовый бизнес. Собственник согласен расстаться с ним за 2 000 000 рублей. Учитывая, что общая площадь заведения общепита равна 55 «квадратам», новый владелец сможет приобрести готовый бизнес, заплатив 36 364 рубля за квадратный метр. В объявлении уточняют, что земельный участок находится в аренде до 2025 года. Поэтому сделка будет проходить как переуступка права аренды.
В Ульяновске также продают два павильона и готовый раскрученный бизнес по продаже шауpмы, шашлыка, xoт-дoгoв и буpгеров. Обе точки находятся неподалеку от «Звезды» и могут быть проданы как вместе, так и по отдельности. В объявлении указана стоимость 390 000 рублей, однако продавец просит уточнять цены и обещает торг и рассрочку реальному покупателю.
Остальные сферы хоть и вошли в ТОП-5, но с огромным отрывом. Так, например, на ИТ-бизнес пришлось 8% предложений.
Еще 7% объявлений о продаже готового бизнеса касались сферы красоты и здоровья. Здесь тоже есть, на чем остановиться. В центре Ульяновска, например, собственник готов продать салон красоты с дизайнерским ремонтом. Коммерческое помещение площадью 38,2 квадратных метра с действующим бизнесом отдают за 6 100 000 рублей. Собственник отмечает, что продает «не мебель, а действительно работающий проект» со штатом сотрудников, постоянными клиентами и хорошими отзывами.
В Засвияжье пapикмаxeрский салон с клиeнтскoй бaзой можно купить дешевле. За помещение площадью 68 квадратных метров, расположенное в районе пересечения Aвтoзаводcкoй и Москoвскогo шоссе, просят 3 500 000 рублей, оценивая стоимость «квадрата» в 51 471 рубль.
В самом конце ТОПа оказался бизнес в сфере услуг с показателем 6%.
Какой бизнес готовы покупать в Ульяновской области: самые востребованные сферы
Надо отметить, что спрос и предложение в Ульяновской области в вопросе покупки/продажи готового бизнеса идут рука об руку. Аналитика «Авито» показала, что в отчетном периоде наибольший спрос пришелся на покупку бизнеса в сфере торговли (20%). Готовое дело в среднем можно было приобрести за 530 тысяч рублей.
На втором месте оказались предприятия в сфере общепита с показателем по доле спроса в 18% и средней стоимостью в 500 тысяч рублей.
Третьим по популярности оказался готовый бизнес в сфере пунктов выдачи заказов (13%), который в Ульяновской области в 3-м квартале можно было приобрести в среднем за 500 тысяч рублей. Мы самостоятельно изучили несколько актуальных предложений, размещенных на платформе и выяснили: в Ульяновске при желании можно купить уже действующие ПВЗ Ozon, Wildberries, «Яндекс Маркет», KazanExpress.
Пункт Ozon в Поливно сейчас продается за 170 000 рублей, а точка выдачи заказов на улице Станкостроителей — за 250 000 рублей. В последнем случае собственник также рассматривает вариант обмена — на автомобиль.
В самом центре города тем временем за 400 000 рублей продают пункт Wildberries. Он находится рядом с ЦУМом, на Гончарова, 19К1.
Некоторые продавцы и вовсе предлагают приобрести лоты из нескольких пунктов выдачи. Так, например, за 8 320 000 рублей можно купить сразу семь ПВЗ KazanExpress, два из которых находятся в Ульяновске, а другие — в Буинске, Саранске и Рузаевке (Мордовия). Готовый pаботающий бизнеc, как утверждает владелец, приносит 210 тысяч чистой прибыли в месяц.
Надо отметить, что в 3-м квартале сфера пунктов выдачи заказов показала мощный рост по сравнению со 2-м кварталом. Ульяновцы в последние месяцы стали на 83% чаще интересоваться покупкой уже готовых работающих ПВЗ.
А вот сфера производства в ТОП предложений не вошла, тогда как спрос на нее наблюдался (10%). Между тем предложения имеются. В Засвияжье, к примеру, продают гoтoвый действующий бизнес по пpоизводcтву кeрамзитoбетонныx блoкoв. Сейчас под него арендуют отапливаемый цех площадью 420 квадратных метров. Стоимость бизнеса — 980 000 рублей. В эту цену входит некоторое оборудование, в частности, метaлличеcкaя сушка на 2700 блoкoв, пapoгенератор, кран-балка и др.
Конкретно это предложение, кстати, превышает среднюю стоимость готового бизнеса в сфере производства в Ульяновской области. По данным «Авито», производственный бизнес в регионе выставляют на продажу примерно за 500 тысяч рублей.
Замыкает пятерку лидеров сфера красоты и здоровья с показателем 7%. Средняя стоимость готового бизнеса в этой индустрии по итогам минувшего квартала составила 540 тысяч рублей.
Как дела у соседей? Какой готовый бизнес продают в Чувашии и Мордовии?
В соседних регионах в целом наблюдается схожая ситуация. В Чувашии, например, на первом месте по спросу тоже находится торговый бизнес (18%), который можно приобрести примерно за 520 тысяч рублей. Зато на второй позиции — предприятия в сфере пунктов выдачи заказов (16%). При этом их средняя стоимость здесь выше, чем в Ульяновской области. Она составляет 590 тысяч рублей. Третьим по востребованности в Чувашии оказался бизнес в сфере общепита (13%), который можно приобрести за 500 тысяч рублей.
В Мордовии тем временем пункты выдачи заказов стали самым популярным готовым бизнесом (21%) со средней стоимостью 530 тысяч рублей. Далее по списку — предприятия в сфере торговли (18%) и бизнес в сфере общепита (16%). Они в Мордовии продаются за 520 и 490 тысяч рублей соответственно.
Фото: скриншоты с сайта avito.ru.