Более 85% ипотечников выбирают дома не старше 2 лет

Банк ДОМ.РФ проанализировал предпочтения ипотечных клиентов в разрезе возраста многоквартирных домов. Более 85% заемщиков в 2024 г. покупали жилье в «многоквартирниках» не старше 2 лет (2022-2024 гг.).

Чаще всего такие сделки заключались в Москве, Краснодарском крае, Санкт-Петербурге, Свердловской области и Республике Башкортостан.

Кредиты в домах, построенных 3-5 лет назад (2019-2021 гг.), оформлены в 5% случаев – преимущественно в Подмосковье, Москве, Республике Татарстан и Ростовской области.  

Дома старше 6 лет (2015-2018 годы постройки) – выбирали 3% заемщиков. В основном в Воронежской, Новосибирской, Тюменской областях и Красноярском крае.

Еще 2% кредитов пришлось на квартиры в домах 2011-2014 гг. постройки – в Тюменской, Самарской, Челябинской областях и в Подмосковье. Более ранняя застройка (жилье, возведенное в 80-е, 90-е, 2000-е) заняла чуть менее 5%, чаще всего такие сделки заключались в Самарской, Нижегородской, Новосибирской областях и в Приморском крае.

«Статистика подтверждает тренд последних лет на покупку жилья в новостройках. Это связано, в первую очередь, с большей доступностью ипотеки на первичном рынке на фоне высокой ключевой ставки и действия госпрограмм. Среди других преимуществ по сравнению со старым фондом – более современные технологии и системы коммуникаций, продуманные планировки и благоустройство придомовых территорий, включая подземные паркинги, детские, спортивные площадки, озеленение, наличие социальной инфраструктуры и др.», – отметил заместитель председателя правления Банка ДОМ.РФ Алексей Косяков.