Имущественный вычет

Имущественный вычет на уплаченные проценты.
Существует два вида имущественных вычетов: на стоимость квартиры и на уплаченные проценты (при ипотеке).
Первые годы, как правило, получают вычеты на стоимость квартиры.
Можно ли или нужно ли подавать в один год сразу две декларации (на вычет от стоимости квартиры и на вычет по процентам), если если за первый год все уплаченные налоги не превышают размер вычета от стоимости квартиры?

Как получить вычет по уплаченным процентам за год, в котором была получена выплата от стоимости квартиры?Вопрос относится к городу Тюмень