Проекту дома в поселке Элеватор может потребоваться новая экспертиза

Проект дома №14 по улице Центральная в поселке Элеватор (Тверь) может потребовать госэкспертизы. Подобное развитие событий возможно в случае принятия Арбитражным судом Тверской области положительного решения по иску прокурора Московского района Твери. В своем иске прокурор требует признать незаконным разрешение на строительство дома, выданное администрацией Твери.

Напомним, что именно в этот дом муниципалитет планирует переселять жителей 12 аварийных домов. Иск прокурора подан на основании статьи 49 Гражданского Кодекса России, которая предусматривает обязательную экспертизу проектной документации, однако содержит ряд исключений. По мнению администрации Твери, дом, предназначенный для переселения граждан из аварийного жилья, не должен был проходить государственную экспертизу (и не проходил).

Начальник городского департамента ЖКХ Илья Куринный, выступая на комитете по ЖКХ и жилищной политике в Тверской городской Думе, заявил, что даже если суд примет сторону прокурора, максимум, что грозит администрации – это необходимость провести экспертизу проекта постфактум. По его словам, администрация Твери не собирается отказываться от планов по переселению граждан. Стоит отметить, что сами жители аварийных домов отказываются переселяться в поселок Элеватора. Их не устраивает отдаленность местонахождения дома и планировка – многие квартиры имеют проходные комнаты, кухни-ниши и не имеют коридоров.

Контрольно-счетная палата Твери еще летом провела свою проверку и выяснила, что квартиры, предназначенные для переселения, не соответствуют СНиП. Администрация Твери, в свою очередь, заказала собственную экспертизу (ее «Национальная Экспертная Палата»), результатом которой было положительное заключение.

Дом №14 по улице Центральная в поселке Элеватор должен был быть сдан в эксплуатацию еще конце июля прошлого года, однако фактически строительство было завершено только в декабре 2014 года. На несоответствие дома правилам переселения граждан из аварийных домов указывал Общероссийский народный фронт, Фонд содействия реформированию ЖКХ и прокуратура.