Эксперты выявили затоваривание рынка жилья
В 2025 году 2 человека из 100 купили квартиру по 35 крупнейшим городам России. Об этом сообщает ТАСС со ссылкой на исследование «Циан».
«В среднем (по 35 крупнейшим городам РФ, по которым есть полные данные по числу сделок и объему предложения) заключается чуть менее двух сделок на 1 000 человек в месяц или около 20 в год (две сделки на 100 человек в год)», — сообщается в исследовании.
При этом, в среднем по крупным городам в экспозиции на первичном и вторичном рынках находится 13 квартир на 1 тыс. жителей.
Выбор квартир также различается: если в Краснодаре, Тюмени и Ростове-на-Дону на 1 тыс. жителей приходится более 30 квартир на рынке, то в Тольятти, Чебоксарах и Кирове - 3-4 сделки.
Различия в большей степени объясняются объемом предложения, а не численностью населения. В целом, чем больше предложения в городе, тем больше и сделок, но есть исключения.
В Кирове, Чебоксарах, Оренбурге, Ульяновске и Тольятти предложения слишком мало по сравнению с числом сделок, а в Туле, Ростове-на-Дону и Тюмени, напротив, мало сделок по сравнению с доступным выбором.