Хостелы XIX века: как был устроен арендный бизнес в Туле

Последний раз по его комнатам жильцы ходили 15 лет назад.  Уже тогда дом на Пушкинской был в неудовлетворительном состоянии. А сейчас - и того хуже:  заходить внутрь нельзя. Но в XIX веке это было удобное для сдачи жилье. Нижне-Дворянская улица тогда находилась на окраине города и можно было снять комнаты относительно не дорого: рублей за 10 в месяц, как сейчас 11 тысяч. Но современному покупателю предлагают взять в аренду весь дом целиком всего за 1 рубль. Такова стартовая цена будущего аукциона.

Как правило,  выкупают такие объекты культурного наследия для развития туристического или торгового бизнеса. Главное, сохранить и восстановить исторический облик здания.  Например,  тот же дом на Пушкинской после реконструкции снова может стать доходным. Таким  в начале ХХ века был и дом тульского пряничника-фабриканта Василия  Романовича Гречихина. Это был его дополнительный бизнес. 

В Туле в XIX - начале ХХ века доходными были больше половины домов. Построить собственное жилье было очень дорого. А различалось доходное - по 4 типам: для барского сословия,  для служащих банков, для туляков со средним заработком и дома с койками. Бедняки снимали в о основном каморки. Так, в доме на Пушкинской - цокольный этаж как раз для этих граждан и предназначался. Но современный владелец эту традицию может изменить.