5 главных эко-трендов в строительстве 2024 года

При планировании территорий вокруг жилых кварталов девелоперы обращают внимание на социальную, транспортную инфраструктуру, и создают вокруг объекта эко-зоны.

Ведущий эксперт агентства недвижимости «Этажи» Иван Золотарев, рассказал о новых трендах в обустройстве территорий.

Новые технологии в строительстве всегда «зарождаются» в ЖК бизнес и премиум-класса. А затем постепенно спускаются в массовый сегмент и становятся для покупателей не особенностью, а необходимой нормой. То же самое произошло и с “зелеными” трендами. Началось все с создания жилых комплексов с дворами без машин, с детских площадок, сделанных из натуральных материалов, и с эко-парковок.

Идея минимизации всего вредного пришлась по вкусу покупателям. Им стало мало просто “зеленых дворов”, поэтому девелоперы стали реализовывать необычные решения для привычного пространства. К тому же, внедрение новых экологических приемов создает дополнительное конкурентное преимущество для застройщиков.

Тренд 1 – дворы на стилобатах
Идея создать ландшафтный дизайн, переходящий с внутреннего двора на крышу стилобатной части дома, родилась во многом вследствие экономии пространства. Со стороны улицы, например, могут располагаться магазины, , а со стороны двора – безопасное пространство для прогулок. При этом двор благодаря насыпи плавно переходит с уровня земли на крышу стилобата.

Конструкция стилобата не только повышает уровень прочности здания, но и улучшает качество жизни жителей: становится намного меньше пыли и шума улицы.

Если раньше стилобат был в единичных комплексах, то сейчас этим инструментом пользуется довольно большое количество застройщиков премиум и бизнес-сегмента.

Тренд 2 – зеленая крыша
Зелёная крыша — это высадка растений, деревьев и кустарников вместо традиционной кровли. В районе метро Тульская есть жилой комплекс премиум-класса, в котором из-за ограниченности места парковую часть перенесли на крышу здания. С одной стороны, мы получаем экономию, с другой – интересное концептуальное решение. Далеко не каждый житель мегаполиса имеет возможность выбраться на природу по своему желанию, поэтому тренд на зеленые крыши во многом сглаживает стресс от темпа мегаполиса.

Тренд 3 – размещение полноразмерных деревьев внутри общественных пространств
Сейчас застройщики высаживают деревья на только на пешеходных бульварах, но и в лобби жилого комплекса. Главная идея состоит в том, что когда человек попадает в дом, он ощущает себя как лесу. А по мнению психологов, близость к природе снижает уровень кортизола на 40%.

Тренд 4 – экопруды
Это водоемы с естественной фильтрацией и растительностью. Например, такой проект есть на набережной Затона Новинки. Вместо каменного высокого берега набережной оборудован плавный спуск к воде, заросший камышами и кувшинками. На нем даже поселились утки.

Тренд 5 – фруктовые сады
Город не остается в стороне и также принимает активное участие в организации общественных пространств. Например, все чаще в парках я вижу высаженные фруктовые деревья. Во время цветения парк преображается, а когда появляются плоды, некоторые жители лакомятся ими. Я считаю, что эта отсылка к летним каникулам у бабушки в деревне очень нужна современным людям.

Сообщение 5 главных эко-трендов в строительстве 2024 года появились сначала на Новости России информационное агентство.