Тульская фирма хочет начать ремонт 5 "домов за рубль" в Томске в 2025г

ТОМСК, 17 окт – РИА Томск, Екатерина Перминова. Дочернее предприятие тульского агентства реновации архитектурного наследия "Интеллект" планирует начать восстановление пяти "домов за рубль" в Томске весной 2025 года, в настоящий момент один из проектов готов, еще четыре – в разработке, сообщил РИА Томск управляющий партнер агентства Евгений Инджгия. Ранее сообщалось, что в 2023 году тульская компания "Улдуз", которая является "дочкой" агентства "Интеллект", выиграла три аукциона на аренду "домов за рубль" (по улицам Гоголя, 18/1; Розы Люксембург, 72б, Островского, 7). Инвесторы планировали взять в аренду еще 15 домов, чтобы использовать их под корпуса единого отеля "с русской тематикой". Ремонтные работы должны были начать летом 2024 года. "Еще не приступили (к восстановительным работам), проекты мы сразу готовим по всем пяти объектам, и по ним сразу одновременно выйдем работать... Проектирование будет до конца года, весной начнем работать", – рассказал собеседник агентства. Он уточнил, что в настоящий момент уже готов проект восстановления одного дома. На вопрос о том, что именно будет размещено в домах, он ответил, что единый отель "с русской тематикой" – не окончательное решение. По данным сайта агентства реновации архитектурного населения "Интеллект", помимо трех предыдущих тульская компания арендовала еще два дома – на Батенькова, 18, строение 1 и Батенькова, 11. Что такое "Дом за рубль" С 2016 года в Томске реализуется проект "Дом за рубль", в рамках которого инвесторы могут за свой счет отремонтировать старинные дома под собственные нужды и получить льготу по арендной плате. После разработки проектной документации арендная плата за пользование зданием снижается до 10%, а после выполнения ремонтно-восстановительных работ – до 1 рубля за дом. Срок договора льготной аренды – 49 лет. Льготы устанавливаются и по аренде земельного участка, на котором расположен восстанавливаемый объект. С момента заключения договора инвестор в течение 2 лет имеет право на льготную арендную плату в размере 0,1% от рыночной. После разработки проекта льгота продляется еще на два года, а по завершении ремонтно-восстановительных работ распространяется на весь срок аренды (49 лет) Ранее сообщалось, что по программе восстановлено 12 зданий, договоры аренды заключены на 58 объектов, 19 домов ремонтируют, по остальным объектам ведется проектирование