В Тюменской области на 13% за год подешевели земельные участки

В Тюменской области на 13% за последний год подешевели земельные участки. Об этом сообщил руководитель «Циан.Аналитики» Алексей Попов. По его словам, существеннее всего снизилась стоимость земли на Червишевском тракте — с 239 до 208 тысяч рублей за сотку или 13%, а также на Тобольском тракте — с 273 до 246 тысяч рублей за сотку или 10%. На Ялуторовском тракте земельные участи подешевели за год на 1% — до 232 тысяч рублей. Руководитель дополнительного офиса «СОВА Недвижимость» Роман Малысевич поясняет, что на снижение цен влияние оказало падение спроса на загородную недвижимость вследствие прекращения программы льготной ипотеки и роста ипотечных ставок до 30%. «Фактически, ипотека стала недоступной, и рынок загородной недвижимости начал замедляться. Цены на земельные участки перестали расти к концу 2024 года, а в 2025 году мы замечаем корректировку вниз по стоимости», — отметил эксперт. Правда, подешевела земля не везде — в частности, на Ирбитском и Московском трактах цены на участки поднялись на 12% и 4% соответственно (до 320-341 тысячи рублей), пишет РБК Тюмень. Ранее «Наш Город» писал, что по прогнозам главы федеральной компании «Этажи» Ильдара Хусаинова, к началу третьего квартала 2025 года стоимость недвижимости в новостройках начнет снижаться. В первую очередь это произойдет в тех регионах, где очень большая конкуренция среди застройщиков.