Банк ДОМ.РФ: темпы вывода новых жилищных проектов в Свердловской области выросли в 2024 году на треть

По итогам 2024 года портфель строящегося жилья в регионах Уральского федерального округа вырос на 20% до рекордных 11,8 млн кв. метров, рассказала на онлайн-конференции «Развитие жилищного строительства в УрФО» директор подразделения «Исследования в жилищной сфере» Аналитического центра ДОМ.РФ Мария Жолобова. 88% приходится на Свердловскую, Тюменскую и Челябинскую области. Также ускорился и вывод новых проектов. На Среднем Урале этот показатель вырос на 29% до 2,6 млн кв. метров. «В 2024 году на Урале было введено в эксплуатацию 39 домов общей площадью 794 тыс. кв. м, построенных при поддержке Банка ДОМ.РФ, а с девелоперами заключено 36 новых сделок с лимитом более 173 млрд рублей. Общая площадь таких проектов составит 2,5 млн кв. м. Кроме того, банк заключил четыре новых сделки по финансированию проектов КРТ на Урале, в том числе подписан первый кредитный договор на реализацию такого проекта в Ноябрьске с градостроительным потенциалом 12 тысяч кв. м. Как мы видим, механизм КРТ востребован не только в крупных городах, но и в развивающихся. В целом портфель проектного финансирования жилищного строительства банка в УрФО достиг 592 млрд рублей», – рассказал вице-президент-директор подразделения «Региональный корпоративный бизнес» Банка ДОМ.РФ Александр Чобан. Отметим, что банк финансирует развитие туристической инфраструктуры на Урале. Выданы льготные кредиты на возведение отелей в Тюмени и Тобольске на сумму 4,1 млрд рублей с суммарным номерным фондом 284 номера. По итогам прошлого года суммарные продажи жилья в новостройках во всех регионах Урала снизились на 26% до 2,9 млн кв. м. С учётом этого фактора рост цен на первичном рынке жилья в округе замедлился. Номинальная стоимость квартир в новостройках Урала в 2024 году, по оценке ДОМ.РФ, выросла на 12%, против роста на 17% годом ранее. За 2024 год банки предоставили уральцам 151 тысячу кредитов на 481 млрд рублей, что на 39% меньше по количеству и на 41% – по объёму, чем годом ранее. Поддержку рынку продолжает оказывать «Семейная ипотека», на которую за прошлый год пришлось более 60% от общего количества выданных в округе кредитов по программам с господдержкой.