Продажа земли по-новому: что нужно знать дачникам Коми об осенних изменениях в законодательстве

С начала осени изменились «правила игры» для дачников Коми и остальных уголков страны. Что нового привнесли федеральные законодатели для владельцев огородов - выяснил «Про Город».

Как сообщили нашему изданию в региональном центре «ЖКХ Контроль» по Коми, с первого сентября текущего года в России вступил в силу новый федеральный закон.

«По этому закону вводятся ограничения на продажу земли отдельно от постройки и раздел дома с собственниками, а также и другие ограничения», - пояснили нашим читателям в центре.

И уточнили значимые нормы наступивших для огородников перемен. В частности, со вчерашнего дня запрещено продавать жилые или садовые дома, а также любые хозяйственные постройки отдельно от земельного участка, на котором они расположены. «Дом и земля теперь признаются единым имущественным комплексом», - отметили «Про Городу» в «ЖКХ Контроле» по Коми.

Такие новшества, как убеждены в Госдуме РФ, снимут застарелую проблему с конфликтами родственников, которые владеют долями на дачах и из-за неумения договориться между собой не в состоянии продать дом с участком.

Кроме того, изменения исключат риски манипуляций, которыми грешат дачники в ряде регионов, особенно на южных землях страны, позволяя третьим лицам негласно пользоваться своими дачными сотками, чтобы уклониться от оплаты налогов.

«Что касается Республики Коми, несмотря на суровый северный климат, каждый пятый житель является обладателем участка либо дома в дачных массивах. Не все они структурированы в лфиыиаотеые объединения по типу СНТ, что значительно усложняет совместное решение хозяев земли вопросов содержания и обслуживания таких массивов, - подытожили нашему изданию в регцентре. - Так что новые правила облегчат юридические процедуры для северян, чтобы покупать, продавать и пользоваться как домом, так и участком с хозяйственными постройками стало существенно проще и прозрачнее. Особенно это связано с необходимостью дачников оплачивать Регоператору Севера по обращению с ТКО услугу вывоза мусора».

Галина СЕРГЕЕВА