Разработка проекта по реконструкции корпуса училища в досуговый центр в Максаковке отложена

Почти девять лет назад в пригородном поселке Верхняя Максаковка закрылся филиал Сыктывкарского автомеханического техникума. Многие годы в мэрии думали, что делать с оставшимися строениями. В итоге учебный корпус решили превратить в центр досуга «Лира» — с библиотекой, музыкальной школой, кафе и кружками. Вот только с проектом реконструкции возникли проблемы.

В июле 2023 года департамент финансов администрации Сыктывкара разместил на портале госзакупок аукцион на разработку проектно-сметной документации для реконструкции учебного корпуса бывшего автомеханического техникума по адресу: Верхняя Максаковка, улица Красноборская, 45. По итогам торгов, на которые заявились три организации, контракт на 4,4 миллиона рублей заключили с ООО «Учебно-производственная организация «ГРИН». Подрядчик должен был разработать проектно-сметную документацию до 22 марта 2024 года.

«Данное обязательство подрядчиком исполнено не было. После долгой переписки между заказчиком и подрядчиком по техническим вопросам, возникшим в ходе исполнения контракта, прийти к какому-либо разрешению возникших вопросов не удалось», — сообщили в администрации Сыктывкара на запрос БНК.

Контракт был расторгнут в одностороннем порядке по решению подрядчика в октябре 2024 года. А в июне 2025-го, согласно карточке закупки, мэрия предъявила организации претензии на 640 тысяч рублей из-за неисполнения обязательств.

В мэрии добавили, что сейчас проводятся подготовительные работы для объявления нового аукциона на разработку проектно-сметной документации, в том числе готовится техническое задание, запрашиваются коммерческие предложения, решаются технические вопросы, возникшие при исполнении прошлого контракта.

«Для реализации проекта также необходимо подать заявку на соответствующие государственные или региональные программы, предусматривающие финансирование по данному направлению», — сказано в ответе мэрии.

*** Осенью 2016 года в пригородном сыктывкарском поселке Верхняя Максаковка закрылся филиал Сыктывкарского автомеханического техникума (бывшее ПТУ №7). Несколько помещений оказались свободными. Все эти годы власти решали, что делать с недвижимостью. Идей было множество: устроить из студенческого общежития маневренный жилфонд для переселенцев, возобновить работу столовой для всех жителей Максаковки или отдать под пекарню, разместить в корпусе кадетскую, языковую или православную школу, открыть спортзал, передать под центр дополнительного образования. В конце 2021 года появилась информация, что помещения отдадут под исправительный центр для осужденных. Наталья Хозяинова, которая тогда была мэром Сыктывкара, опровергла это.

Из всех идей была реализована только одна — общежитие перешло в муниципальную собственность, помещения отдали под маневренный фонд Сыктывкара. Здание учебного корпуса передано в муниципальную собственность Сыктывкара. Остальные корпуса, кроме столовой, на сегодня имеют также пользователя в лице подведомственного учреждения комитета ГО и ЧС Республики Коми.

В октябре 2022 года стало известно, что пустующие помещения автомеханического техникума превратят в культурный центр. Переедут туда сразу три учреждения Верхней Максаковки: библиотека, центр «Лира» и музыкальная школа. Планировалось, что произойдет это в 2026 году.

Среди документации к прошлому аукциону была архитектурная концепция. В ней сказано, что учебный корпус расположен в центре поселка, рядом есть автобусная остановка. Через дорогу от здания находится детский сад, что имеет «большое значение для функционала центра досуга». С севера к участку примыкает большой пустырь, который может быть использован под развитие спортивных функций поселка. С востока близко к участку расположен лесной массив, который в будущем может иметь перспективу развития как рекреационное пространство, так как он расположен в центре поселка. «Таким образом, центр досуга «Лира» будет находиться в самом эпицентре различных видов активности и отдыха, поэтому необходимо расценивать этот объект как главную точку всей центральной территории», — сказано в концепции.

Кирилл Наумов