С создателем глэмпинга в Краснозатонском планируют расторгнуть договор аренды через суд

Предприниматель так и не выбрал альтернативный участок для своего туристического объекта взамен пороховых складов в сыктывкарском поселке.

Во время отчета перед депутатами совета Сыктывкара 19 июня мэр Владимир Голдин сообщил, что предпринимателю, намеревавшемуся открыть в поселке глэмпинг, предложили семь альтернативных участков. У бизнесмена была возможность изменить локацию.

— К сожалению, окончательного варианта мы от предпринимателя не получили. Насколько нам известно, мы взаимодействуем с Комитетом по имуществу, рассматриваются варианты расторжения [договора аренды] в суде. Но опять же: мы являемся третьей стороной, которая не является стороной договора напрямую. Стороной договора является республика, поэтому нам юридически очень сложно воздействовать на данного предпринимателя, — прокомментировал мэр.

*** Создание туристического объекта в сыктывкарском поселке Краснозатонском обсуждается с февраля 2025 года. Местный предприниматель планировал открыть глэмпинг-парк: территорию бывших пороховых складов превратить в место досуга и развлечений. Участок он получил в аренду от регионального комитета по имущественным и земельным отношениям на 49 лет. Земля не была муниципальной. Финансирование было федеральным — субсидия на создание туробъекта.

Из-за первичного отсутствия информации, что же будет на месте складов, возникло недопонимание, а потом и общественное недовольство. Состоялось несколько встреч с местными жителями, где им объяснили, как будет функционировать объект: домики будут модульными; территория останется открытой, без заборов. Часть жителей выступила против проекта, хотя были и те, кто собирал подписи в его поддержку. Их беспокоила судьба участка, выкупит его предприниматель или нет, почему с ними заранее не обсудили инициативу. Первый пункт был бы возможен, если бы у арендатора был там объект недвижимого имущества, но проект «Хижины» не предполагал капитального строительства. По второму был запущен опрос населения Затона, какие объекты и как они хотят видеть на этой зоне.

В марте стало комитет имущественных и земельных отношений, министерство природных ресурсов и охраны окружающей среды Коми, администрация Сыктывкара, учтя мнение жителей, начали процедуру замены земельного участка, ранее выделенного под глэмпинг. Предприниматель заявил, что приостановил проект.

В мае сообщалось, что бизнесмен принял предложения администрации Сыктывкара по новым участкам к рассмотрению и обещал до конца мая сообщить о принятом решении. Кроме того, он намерен дождаться решения по ранее предложенному ему и привлекательному для реализации проекта участку в черте села Выльгорт.

Администрация Сыктывкара на выбор предлагала следующие участки:

— в Краснозатонском (вид разрешенного использования — благоустройство территории);

— в Верхней Максаковке (вид разрешенного использования — для строительства объекта: «Гостиничный комплекс коттеджного типа»);

— в Верхней Максаковке в границах улиц Мирная — Проезд — Осенняя — Проезд.

Участки обозначил и комитет имущественных и земельных отношений. Из всех территорий, расположенных в Сыктывдинском районе, «Центр частного домостроения» предварительно согласовал земельный участок в Выльгорте. Для смены участка и предоставления его предпринимателю ориентировочно в конце июня — начале июля 2025 года требуется перевод земель сельскохозяйственного назначения в зону рекреационного использования, допустимую для туристической деятельности. В апреле совет Сыктывдинского района принял решение о назначении публичных слушаний по рассмотрению поправок в генеральный план села. Они состоялись 14 мая.

БНК