Дарение недвижимости теперь надо оформлять у нотариусов

Нововведения вступили в силу с 13 января 2025 года. Все договоры дарения, направленные в Росреестр до этой даты, остаются действительными — дополнительно заверять их у нотариуса не нужно.

Согласно информации Нотариальной палаты Коми, стоимость нотариального заверения договора дарения составляет 0,5% от кадастровой стоимости объекта, но не менее 300 рублей и не более 20 тысяч рублей, плюс региональный тариф (в республике он составляет 14 тысяч рублей). Также надо будет заплатить пошлину за госрегистрацию права собственности.

Сначала собственник должен обратиться для составления или заверения договора дарения к нотариусу. Тот все проверяет и удостоверяет сделку, а после направляет заявление и документы в электронном виде в Росреестр для регистрации перехода права собственности. Срок регистрации по нотариальным сделкам составляет 24 часа.

Когда принимался закон, заявлялось, что это нужно для защиты физических лиц, особенно пенсионеров, от возможных мошенничеств, оценочный ущерб которого составлял 2 миллиарда рублей в год.