Ростов стал лидером России по продажам квартир в новостройках

Ростов в октябре стал лидером в России по доле продаж квартир в новостройках, а за десять месяцев на юге расширился рынок безналичных платежей. Предварительные итоги года прозвучали на пресс-конференции председателя Юго-Западного банка Сбербанка Анатолия Песенникова.

Ростов стал лидером покупок квартир в новостройках в ипотеку

По данным Домклик Сбера, в октябре 2024 года южная столица лидировала по числу покупок квартир в новостройках. Всего в городе выдали 43% ипотечных кредитов на первичном рынке, а на вторичном — 52%. Рефинансирование, военные кредиты и под залог недвижимости составили 4%, а ИЖС — 1%.

— В октябре в России оформлено 18,7 тыс. сделок с привлечением льготной ипотеки, это на 21,7% меньше, чем в сентябре. Октябрьский показатель сопоставим с цифрами июля — первого месяца после отмены широкой ипотечной госпрограммы на новостройки, — отметил Анатолий Песенников.
Среди южных субъектов с высокой долей ипотеки на новостройки также отметили Адыгею, Ставропольский край и Краснодарский край.

Рост рынка безналичных платежей

На юге расширяется рынок безналичных платежей. Количество pos-терминалов составило около 184 тысяч, а торговых точек, которые принимают оплату с помощью SberPay QR – 137 тысяч.

Кроме того, активно развивается сеть биотерминалов. Их уже 83 тысячи в 16 регионах, за год это количество увеличилась в шесть раз, с 13 тысяч. С помощью биотерминалов клиенты Сбера могут платить улыбкой.

– Благодаря тому, что каждый человек уникален, и подделать его биометрические признаки практически невозможно, в самых разных сферах их всё чаще используют как способ идентификации и аутентификации. Для совершения покупки с их помощью достаточно лишь взглянуть в камеру. Весь процесс оплаты занимает до 5 секунд, – поделился Анатолий Песенников.

Среди регионов чаще всего улыбкой платят жители Краснодарского края, он занял второе место. При этом жители юга наиболее активно используют эту функцию в супермаркетах, кафе и ресторанах, аптеках, медицинских организациях, а также при оплате непродовольственных товаров, спорта, покупок для дома и ремонта.

– Покупатель может совершить платёж в разы быстрее, чем наличными и сам выбрать удобный ему формат: картой или «улыбкой». Для наших туристических регионов хорошее настроение покупателей очень важный аргумент, так как юг – это про экономику впечатлений, – отметил Анатолий Песенников.

Сотни жителей юга становятся жертвами «раздолжнителей» и других мошенников

«Раздолжнители» – это компании, которые «помогают» избавиться от займов. Они заманивают привлекательной рекламой, в которой обещают списать долги и очистить кредитную историю.

– Механизмы работы у них разные, но всегда они забирают много ценного времени наших клиентов, берут высокие гонорары, а результата 0, так как чаще всего не следуют или не знают законов. К сожалению, эту тенденцию, особенно на Северном Кавказе, мы видим всё чаще, – рассказал Анатолий Песенников.

Обращения к ним обычно не приводит ни к чему хорошему. Как правило, компания берёт предоплату за услуги и пропадают.

– Поэтому, если уж возникли проблемы с погашением кредита, надо идти не к посредникам, а напрямую в банк – ведь он сможет предложить вариант разрешения даже самой сложной ситуации. С начала года помогли в реструктуризации 22 400 клиентам. Из них на Северном Кавказе – это более 2 600 человек, – посоветовал Анатолий Песенников.

Помимо «раздолжнителей» на юге обманывают жителей и другие мошенники. Они звонят, пишут в социальных сетях и мессенджерах. На пресс-конференции озвучили ключевые слова, которые наиболее часто используют злоумышленники. В список попали: «ФСБ», «МВД», «Центральный банк», «безопасный счет», «сообщите код из СМС, данные карты, паспорта или СНИЛС».

– Эксперты Сбера постоянно изучают новые виды мошенничества и совершенствуют механизмы для выявления и предотвращения случаев хищения денежных средств ― эффективность антифрод-системы банка достигла в этом году 99,8%. Технологии, в том числе на основе искусственного интеллекта, автоматически распознают и блокируют подозрительные операции, – отметил Анатолий Песенников.

В 2023 году Сбер помог жителям юга России и Северного Кавказа уберечь от аферистов 150 миллионов рублей. В 2024 эта сумма достигла уже 440 миллионов. Кроме того, в этом году банк помог вернуть россиянам один миллиард рублей, которые были переведены на счета дропов – посредников мошенников, которые обналичивают денежные средства.

Чтобы не стать жертвами аферистов, в Сбере советуют не сообщать никому данные банковской карты, не озвучивать коды из СМС и при любых сомнениях обращаться в банк.