Почти 1400 евро за квадратный метр: цены на недвижимость продолжили рост

По данным НБМ, индекс цен на жилую недвижимость (RPPI) в третьем квартале текущего года зафиксировал значение 166,6 процента, увеличившись на 0,4 процента по сравнению со вторым кварталом 2024 года и на 18,5 процента по сравнению с третьим кварталом 2023 года.

Индекс RPPI, связанный с ценой предложения недвижимости, представленной на первичном рынке, зафиксировал значение 175,9 процента, практически не изменившись по сравнению со вторым кварталом 2024 года, при этом увеличившись на 18,8 процента по сравнению с третьим кварталом 2023 года.

Индекс RPPI, связанный с ценой предложения недвижимости на вторичном рынке, составил 160,6 процента, увеличившись на 0,5 процента по сравнению со вторым кварталом 2024 года и на 18,4 процента по сравнению с третьим кварталом 2023 года.

Стоит отметить, что все агентства недвижимости сообщили о значительном росте (на 10-20%) цен на квартиры в Кишиневе за девять месяцев 2024 года. Стоимость одного квадратного метра составила около 1370 евро.

По данным агентства Acces Imobil, за девять месяцев этого года средняя цена квадратного метра жилой площади достигла около 1370 евро, тогда как в прошлом году она составляла 1070 евро.

По мнению специалистов, такой рост цен связан главным образом с сокращением предложения квартир на рынке недвижимости столицы.

По данным НБМ, индекс цен на жилую недвижимость (RPPI) является показателем динамики цен на жилую недвижимость в Кишиневе.

Надежный индекс цен на недвижимость необходим для анализа событий и рисков, связанных с рынком недвижимости, а также для описания степени взаимосвязи между рынком недвижимости и степенью финансовой устойчивости, утверждает банковский орган.