В январе в Петербурге вышло в продажу вдвое меньше жилья, чем в прошлом году

В Петербурге в январе 2026 года было запущено три новых жилых проекта общей площадью 22,3 тыс. кв. метров. На конец первого месяца в продаже в Петербурге находилось 248 жилых комплексов, в которых представлено 32,9 тыс. лотов. Об этом «Стройгазете» сообщили эксперты аналитической платформы bnMAP.pro, уточнив, что это соответственно на 7,5% и на 11,3% меньше, чем год назад.

«По итогам января Петербург оказался на седьмом месте по площади выведенных на рынок за месяц проектов: 22,3 тыс. «квадратов» в двух ЖК. По этому показателю город уступил Москве (девять ЖК, 101,5 тыс. кв. метров), Московской области (три ЖК, 52,6 тыс.), Красноярску (три ЖК, 44,1 тыс.), Екатеринбургу (два ЖК, 34,9 тыс.), Хабаровску (два ЖК, 31,6 тыс.) и Самаре (два ЖК, 22,9 тыс.)», – рассказали эксперты.

В январе прошлого года в открытую продажу в Петербурге также вышло три проекта, но их совокупная площадь была вдвое больше – 45,8 тыс. «квадратов».

В целом предложение в Петербурге год к году сократилось: в конце января 2025 года в продаже в Петербурге было 37,1 тыс. квартир и апартаментов в 268 жилых проектах, в конце января 2026 года – 32,9 тыс. (минус 11,3%) в 248 ЖК (минус 7,5%).

Объем строящегося жилья в городе за год практически не изменился: в стройке находится 5,15 против 5,153 млн кв. метров в феврале 2025 года.

В Ленинградской области этот показатель за год вырос на 4,4%, с 4 млн «квадратов» в феврале 2025 года до 4,2 млн кв. метров в феврале 2026 года.

По итогам 2025 года в петербургской агломерации на рынок вышло более 3,11 млн «квадратов» жилья (74,9 тыс. квартиры), что на 30,3% выше показателей 2024 года (2,3 млн кв. метров). Объемы выросли одинаково в обоих регионах: плюс 32% в Петербурге (1,9 млн) и плюс 28% – в Ленобласти (1,1 млн «квадратов»).

Ранее «Стройгазета» сообщала, что девелоперы установили рекорд по выручке и продажам жилья в 2025 году.