Количество свердловчан, взявших ипотеку, за месяц выросло в полтора раза

Свердловская область вошла в топ-10 регионов России по объемам ипотечного кредитования. Об этом сообщает "Уралбизнесконсалтинг" со ссылкой на отчет Объединенного кредитного бюро.

В декабре прошедшего года банки выдали свердловчанам 6297 ипотечных кредитов – на 46% больше, чем в предыдущем месяце, – на общую сумму 26,94 миллиарда рублей (+56%). Средний размер ипотеки в регионе в первый месяц зимы составил 4,28 миллиона рублей (+7%) при среднем сроке выплаты 23 года и 8 месяцев.

В целом за 2025 год заемщики Свердловской области получили 37,91 тысячи ипотечных кредитов на сумму 146,24 миллиарда рублей.

Лидерами по объемам выдачи в декабре стали Москва (12,50 тысячи кредитов на 91,87 миллиарда рублей при среднем чеке 7,35 миллиона рублей), Московская область (9,36 тысячи кредитов на 58,23 миллиарда рублей, средний чек – 6,22 миллиона рублей) и Санкт-Петербург (8,55 тысячи кредитов на 51,57 миллиарда рублей, средний чек – 6,03 миллиона рублей).

В топ-5 вошли также Татарстан (6,12 тысячи кредитов на 29,43 миллиарда рублей) и Краснодарский край (5,96 тысячи кредитов на 29,39 миллиарда рублей).

Всего по итогам года банки выдали россиянам 996,06 тысячи ипотечных кредитов на общую сумму 4,42 триллиона рублей.

Стоит напомнить, за 2025 год средние ставки по ипотеке в России снизились на 4–6 процентных пунктов. Как писало "Уралинформбюро", ставка в сегменте индивидуального жилищного строительства упала до 18,5%, а на рынке квартир и загородных домов – до 19% и 21,5% соответственно.

По данным сервиса "Объектив.РФ", за год в Екатеринбурге было заключено 29 085 сделок на приобретение 34 миллионов квадратных метров жилья. Общее количество совершенных сделок в 2025-м выросло на 8,2% в сравнении с предыдущим годом. Итоговая доля сделок с ипотекой в общей структуре продаж составила 67,8%.

При этом главным драйвером ипотечного кредитования по-прежнему остается семейная ипотека со ставкой 6%. В апреле прошлого года вступила в силу госпрограмма, позволяющая использовать этот вид ипотеки для приобретения жилья на вторичке – но только в городах, где либо новое жилье не строится вообще, либо появляется не больше двух новостроек в год.

Читайте нас в Telegram.