«Голливуд» провалил кастинг: треть помещений в новом ТРК пустуют, третий этаж заполнен лишь 10 магазинами

Торгово-развлекательный комплекс "Голливуд", который начал свою работу в декабре 2025 года, сталкивается с медленным процессом заполнения торговых площадей. Посетители объекта обращают внимание на значительное количество пустующих помещений на всех уровнях здания. Первоначально предполагалось, что загрузка достигнет 80%, однако сейчас этот показатель снизился примерно до 60%. Об этом сообщает "78.ru".

На сегодняшний день полностью функционирует только первый этаж ТРК. На третьем этаже открыто не более десяти торговых точек.

На данный момент заполняемость по открытым дверям составляет около 70%. Мы фиксируем высокий интерес как со стороны гостей, так и со стороны ретейлеров. Посещаемость на текущий период достигает 40 тыс. посетителей в день, - заявил генеральный директор ООО "ТРЦ Голливуд" Александр Селищев.

Юрий Изосимов, возглавляющий федеральную компанию "Этажи" в Санкт-Петербурге, указал, что средний уровень заполняемости новых торговых центров по России составляет 75-80%. Он объяснил это часто применяемой стратегией "мягкого запуска", при которой сначала открываются основные арендаторы и фуд-корты для привлечения посетителей, а затем постепенно заполняются остальные торговые галереи. Такой подход позволяет оптимизировать расходы и адаптироваться к запросам покупателей.

Показатель 75% стал новой приемлемой планкой. Инвесторы и девелоперы оценивают успех проекта не по цифре в день открытия, а по выполнению плана по заполнению через 9-12 месяцев, - заявил эксперт.

Региональный директор департамента торговой недвижимости NF Group Евгения Закбердиева пояснила, что многие розничные сети принимают решение об участии в проекте после определения ключевых арендаторов, а также после того, как станет понятен поток посетителей и профиль целевой аудитории. Сроки открытия торгового комплекса неоднократно менялись, что привело к тому, что некоторые потенциальные арендаторы направили свои бюджеты в другие проекты или отложили старт своей работы. По мнению Закбердиевой, текущий уровень заполняемости для недавно открывшихся торговых центров является обычной практикой.

Напомним, 7 декабря 2025 года в Приморском районе Санкт-Петербурга официально открылся новый торгово-развлекательный комплекс "Голливуд". Это событие привлекло множество горожан, выстроивших длинные очереди, и вызвало серьёзные заторы на дорогах вблизи ТРК. Из-за значительного скопления людей посетителей призывали быть осторожными.