Филипп Шраге и Игнатий Найда рассказали о планах Kronung Group

Предприниматели Филипп Шраге и Игнатий Найда, основавшие строительную компанию Kronung Group, дали подробное интервью, в котором обсудили российский рынок недвижимости. Они рассказали, как застройщикам удается развивать бизнес, несмотря на высокую ключевую ставку и меняющийся спрос. Игнатий Найда отметил, что прошлый год был непростым для застройщиков. Рост ключевой ставки снизил доступность жилья для покупателей, что затруднило продажи готовых объектов. Также изменяются правила на земельном рынке, что влияет на политику банков, предоставляющих ипотеку под залог земли. Об этом пишет ko.ru. В таких условиях компаниям приходится искать инновационные методы продаж. Несмотря на вызовы, Kronung Group продолжает расширять своё присутствие на рынке жилой недвижимости. Филипп Шраге рассказал о важном событии для фирмы в 2024 году — начале строительства жилищного комплекса «Кронунг ЮГ» в Новогорелове. Кроме того, компания работает над проектами коммерческой недвижимости и подписала контракты на строительство двух торговых центров в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. Несмотря на высокие процентные ставки по вкладам, Kronung Group активно занимается строительством в сегменте торговой недвижимости. Шраге отметил, что коммерческая недвижимость — долгосрочная инвестиция с окупаемостью от пяти до десяти лет. Он уверен в дальнейшем росте спроса на качественные торговые площади. После отмены льготной ипотеки строительство жилых комплексов стало более сложной задачей. И всё же Шраге и Найда верят в потенциал своего первого крупного жилого проекта в Новогорелове. Они заявили, что проект ориентирован на более высокое качество — низкоэтажные здания впечатляют архитектурой, дизайнерскими холлами и обустроенной территорией с игровыми и спортивными площадками. Квартиры продаются по рыночной стоимости. Основатели Kronung Group также рассказали о планах на 2025 год. Они намерены создать закрытые паевые фонды, которые позволят частным инвесторам с капиталом от 500 тысяч рублей вкладываться в торговую недвижимость. Управление будет осуществляться специализированной УК. Кроме того, компания работает над несколькими жилыми проектами, включая два многоквартирных дома бизнес-класса и поселок на 200 домов и 100 таунхаусов. Интересно, что Kronung Group активно участвует в социальных проектах. Например, фирма построила детский сад на 105 мест в Санкт-Петербурге.